方以智点头赞同时，又反问道。

    “那这样以来，朝廷岂不是又背上了宗室的包袱？”

    问题又回到了原地，封建的目的既是为了扩张，同样也是为了甩包袱。可一旦“改土归流”，一切的问题又回来了。

    “嗯……”

    默默的向前走着，走到湖边的时候，朱明忠才指着皇宫的对面与皇宫隔河相对街区说道。

    “方卿家是否知道，皇宫后苑对面的街区地主是谁？”

    陛下的反问，让方以智不禁有些诧异。

    “就是朕，是皇家，如果朕没有记错的话，在中都城中，皇家的房产超过四万处，而出城之后还有一片皇家猎场，嗯，当然，各种工厂企业以及煤矿、铁矿、港口、商埠地都有大量的投资，这些投资可以保证皇家在未来的拥有足够的收益，皇家拥有皇产，王侯理应也应该拥有王产，“改土归流”可以，但是要保证王产归属，甚至这些产业理应享有一部分特权，作为他们把王邦交给朝廷的代价，比如王邦境内的固定资产享有免税权，嗯，这些，到时候我相信他们会研究出来一个让双方都满意，而且能够确保双方利益的方案。”

    与过去的皇帝喜欢置办皇庄不同，作为皇帝的朱明忠更喜欢置办皇产，喜欢投资实业，皇家名下仅全资银行就多达四家，其它各种企业更是数不胜数，本着不把鸡蛋放到一个篮子里的法则，在那些行业中都至少同时拥有两家企业。至于在地产上的投资，同样也是惊人的数量，毕竟相比于实业投资，地产投资的回报几乎没有任何风险。

    十七年前，皇家拥有多少产业，朱明忠说不清楚，现在拥有多少产业，他同样也说不清楚，但可以肯定的一点是作为皇家私库的御府的收益绝不逊于户部。而且随着铁路的修建，御府的收益只会越来越多——由火车站带动起来的城外商埠地，一直都是皇家地产投资的热点。

    陛下的话，让方以智一阵沉默，甚至在心里苦笑连连，在赚钱这个本领上，全天下没人比得上陛下。他自己更是差之甚远，他从东北总督任上卸任，来中都上任后，面临的最大问题，就是京中无宅，尽管按朝廷的制度有阁辅官邸，可已经决定于中都定居的他，总需要一处宅子，最后买来买去，买的居然是陛下的宅子。

    “陛下擅长投资之道，实非他人所能及，臣出仕十数年的积蓄可是尽入陛下御府啊！”

    “哈哈！”

    方以智的话，让朱明忠哈哈大笑道。

    “当初中都堪定时，朕就提醒过你，让你在中都置产，“东北未靖、岂敢为家”……好了，你那处宅子，可是朕半卖半送的，毕竟，朕也得养家，所以钱还是要赚点的。”

    “陛下恩典，臣焉能不知？”

    方以智再持鞠躬谢恩。

    “好了，没有什么恩泽不恩泽的，你那些年在东北的辛苦，朕岂能不知？文臣不同于武将，按朝廷的法度，“非军功不封”，但凡有大臣建言，大臣流徒万里，永不赦，若是帝允，废其位！虽然有失偏颇，但为了大局，至少两百年内，只能如此，可按卿家的功劳，理应封侯……”

    “陛下，臣不敢居功。”

    方以智再次鞠躬，在东北，身为总督的他，同样也领兵，可他是文官。所以不能封。

    沉默片刻，想给方以智一些补偿的朱明忠看着远处说道。

    “在城外的猎园里有一处园子，面积虽说不大，可景色却也不错，等将来卿致仕了，可以到那里长住，与朕做个邻居，我们也可以喝茶、钓鱼、打猎。卿以为如何？”

    “臣谢主隆恩！”

    方以智尽是一副感激涕零状，他知道这是陛下在给他的补偿。

    继续往前走着，朱明忠又继续说道。

    “方卿家，当年你在东北的时候，朕许诺你阁辅之位，现在朕已经兑现了诺言，可是有一个诺言，朕还欠着天下啊！”

    陛下的这一声叹息，让方以智连忙收起心神，试探着问道。

    “陛下指的是西域？”