天下没有不透风的强，原以为买地的事我做的很隐蔽，没想到白玉华早就知道了。
说实话，那100多亩地要干什么，我也没想好。
当初就是觉得趁地便宜，又能利用范友这层关系，先把地圈起来，就是什么都不干，将来一转手也能赚个几百万。
我实话实说：“那块我也没想好用来做什么。”
白玉华说：“那你租给我吧，一亩地每年二千块钱，我租二十年。”
120亩地，每亩地1000块，一年就是12万，二十年就是120万。现在守陵村把地往外租种庄稼，每年每亩也就四五百块钱，可以说每亩地每年1000的租金非常高。
我沉吟了片刻，问：“白姐，你租下那块地想做什么？”
“青满要在你那块地的外面修一条公路，我外围建门脸，里面做一个儿童游乐场。”
我笑着说：“那块钱是农业用地，不能商用。”
白玉华说：“我可以让它变成工业用地。”
工业用地是为了建厂房、场地用于加工制造。农业用地主要是种植农作物。两者的性质不一样，价格自然也不一样，工业用地一亩的价格少说也得十几万，甚至上百万。
举个例子，比如宁口市要在郊区征用一块农业用地盖房子，每亩地从农民手中购买价格是12万，但买下来后政府把农业用地变更成商业用地，每亩地的价格就可能变成了100多万，甚至更多。
青满县肯定比不了宁口市，可土地性质一变，价值涨十倍的还是非常轻松的。
我心脏怦怦直跳，说：“白姐，你这不是让我捡了个天大的大便宜么。”
白玉华笑着说：“也不算让你捡便宜，只能说是互惠互利。我用二十年，这二十年我会在那块地上盖房子，就算合同到期了，我还有优先续约权，并且咱们的合同上也要写清楚，不管合同到期我们续不续约，地上的房子都是我的，你要是想让我拆除，必须按市场价赔偿给我。”
这……
我还没说话，李巧巧说：“白姐，这件事先让张扬考虑考虑吧。”
白玉华笑着说：“可以。”
我瞅了眼李巧巧，说：“白姐，我回去好好想想，尽快给你答复。”
吃完饭，稍坐了片刻，我和李巧巧离开了白玉华的别墅，因为我和李巧巧都喝了酒，白玉华让他的司机开车送我们回家。
走到半路时，李巧巧提出去新房看看，我立刻心花怒放，心想大晚上的，她和我一起去婚房，不就是在暗示晚上要和我一起在婚房过夜么。
孤男寡女，双方又喝了酒，那还不是干柴烈火！
心里，美！
司机把我们送到了婚房所在的小区，打车离开。我和李巧巧就上了楼，一进屋子我就迫不及待的想抱她，结果还没付诸行动，李巧巧就给我泼了一盆冷水。
她说：“一会儿夏琳开车来接我。我已经给她发短信了。”
“啊？为什么？”我吃惊的问。
“什么为什么？”李巧巧不解。
“我以为你今晚要跟我……在这里过夜呢。”
李巧巧笑这说：“你想什么呢，刚在车上说话不方便，所以我才到了来这里。”
“你想跟我说什么事？”
“我问你，那120亩地，你是什么时候买下的？”
“一个多月了，还不到两个月。”
“你为什么买地？”
“我就是觉得价格便宜，我听说青满的土地要涨价，买地就是为了投资，到手转卖也能挣两三百万。”
“多少钱买的？”
“一亩地五万。”
李巧巧吃惊的说：“这么便宜？”
“嗯。现在已经涨到七万多了。”
“那你是不是想把地租给白玉华？”
我刚想说是，但转念一想，又改口说：“还没想好，我想听听你的意见。”
从利益的角度考虑，任谁也不会拒绝。现在120亩地是农业用地，租给白玉华后，她给办成商业用地，价值马上翻数十倍。
我投了600万，确切的说现在只投了100万，翻十倍就是6000千万。这个账小学生都会算，完全是天上掉馅饼的好事。
根本没有任何理由拒绝！
李巧巧说：“我不同意把地租给她。”
600百万变成6000万，小学生都会算的账，李巧巧财务总监居然算不通！
“为什么？”我吃惊的问。
“天上没有掉馅饼的好事，我担心白玉华会坑你。”
我笑着说：“到时所有条款都落实到合同上，白纸黑字她怎么会坑我？就算最后不能改成工业用地，每亩1000的价格租下来，也合适啊。”
“张扬，你是她什么人？”
“我是她……合作伙伴。”
“既然是合作伙伴，那就需要共赢。我问问你，她租下你的地，把你的地从农业用地改成商业用地，对她有什么好处？”
“她租了20年，这20年什么事都可能发生。”
“张扬，她租下120亩地，在土地上投入的资金越多，她越收不回成本。青满县一个五十多万人口的小县城，能有多少孩子？建儿童游乐城能赚钱？
还有，以她的能力，完全可以自己花钱也去买一块地，为什么非要在你的地上搞投资建设。二十年期限一到，她建设的那些东西，如果没有土地所有权，谁会接手买？”
这……
“天降横财必有妖，她租你的地，绝对没有你想的那么简单，她是一个商人，没有利益的事是不会去做的。”
我沉吟了片刻，说：“也许是，她故意讨好我，让我欠她一个人情，将来她跟万里集团合作，希望我能帮到她。”
“那你就更不能帮她了，如果她跟万里集团的合作对双方都有利，万里集团是不会拒绝的。除非她让你干有损万里集团利益的事。司马春是你的朋友，你帮白玉华做有损万里集团利益的事，就是在伤害司马春。”
“事情没有你说的那么严重吧。你就别杞人忧天了。”
“没错，这都是我的猜想，但我相信天下没有免费的午餐。你和白玉华非亲非故，她没理由这么帮你，这里面肯定有不可告人的秘密。”