白玉华下车后,我就发现她时不时会看下远处的砖窑,所以她问起砖窑的事,我便有些留意。
赵玉芬说:“不开了,不环保,国家让关了。”
“关多久了?”
“七八年了。”
白玉华问:“砖窑既然关了,怎么不拆掉?”
赵玉芬叹了口气,说:“村里没钱,而且拆砖窑不像拆房子,需要爆破,让村民拆万一出了人命,谁也负不起责。还有就是,砖窑到处都是坑,拆掉砖窑也没办法利用,这些年现在村里人盖房子就到窑上拉土垫宅基地,坑挖的更大了,也更乱了。
导致一到雨季,到处都是水坑,村里的小孩下了雨就到水坑里游泳,去年还淹死了两个孩子。这个砖窑已经成了我们村的老大难,县里乡里一开会就让我们处理掉,可村里没钱呀。”
我说:“你们可以用窑坑养鱼啊。”
赵玉芬笑着说:“养不了,我们这地方原先打井二十米就能出水,现在打井四十米都不出水。养鱼那得多少水啊。再说了,养鱼也需要技术,也需要资金。”
白玉华沉吟了片刻,说:“那你们就把这个砖窑一直这样放着?”
赵玉芬说:“哎吆,这事得问书记和村长,我只是个妇女主任,不操心这些事。”
“村里的砖窑占地多少亩?”
“估计得有一百多亩吧。少说。”
白玉华说:“我要是把你们村的砖窑给填平了,你说怎么样?”
赵玉芬立刻说:“那感情好了。不过村里好地有的是,你填它干嘛呀?”
白玉华笑着说:“我当然有用处。”
赵玉芬瞅了眼白玉华,说:“老板,你要是真想要我们村这块地,我现在就去找村长”
白玉华说:“不用了,我们来主要是看农场选址,等把农场选址定下来再说吧。我们刚从方村和孙村那边过来,那边都是小麦田,你们这边怎么是一大片果园,这些果树都有十来年了吧,要是种植大棚,砍掉不可惜吗?
“不可惜,都是老果树了,是村集体果园。之前是承包可谁承包谁赔钱,品种不行,结果少,还不好吃。”
“果园有多少亩?”
“三十多亩,大部分是苹果和梨。”
白玉华看了我一眼,问:“你觉得这么多果树,砍掉可惜吗?”
我实话说:“可惜。挺可惜的。”
在牛家楼待了两个多小时,我们上车返回县城,在回县城的路上,白玉华问常教授,果园的情况。
常教授说,果园的树龄都在二十年以上了,像这种树龄的果树长出来果实口味会差一点,结果也相对比较少,口味差主要还是品种。
不过现在嫁接技术很成熟,如果嫁接一些新品种,还是可以的,而且还不容易得病。
白玉华问,要是把果树都重新嫁接,需要多长时间能结果,常教授说最少两年。但总体来说,经济效益比大棚要低一些。但优势也很明显,就是风险低,投资少。
白玉华问常教授,规划出来的两块地,哪一块建农场比较合适。
常教授说,站在他的角度他觉得牛家楼的地合适,首先这里交通便利,距离国道也就三十多里,到时运输会很方便。虽然方村和孙村离县城比较近,可农场种出东西来肯定是要面向全国的,交通上没优势。
而且牛家楼还有一个很大的优势,孙村和方村的土地是沙土地,牛家楼是黄土地,土地成分更有营养。
我说:“种果园的地没有种庄稼的地肥沃吧。”
常教授说:“张总,你这话就错了。种果树,施肥是要被埋在起来的。表面虽然贫瘠,可下面的土养分很高。不过我问了牛家楼的村长,他说果园已经荒两年,果园的土即使有些贫瘠,但比起种粮食的地,还是要优质很多的。”
顿了顿,常教授又说:“我还是那句话,我个人更倾向于在牛家楼,至于张总和白总,你们肯定是要考虑土地成本的。”
土地成本自然是指承包每亩地的费用。
在王成给我的资料当中,承包土地的费用县里不会给定价,而是需要我们跟村里面谈。
回到县城,天色已经黑了下来,稍作休息后,我和白玉华陪着专家组在酒店吃晚饭,晚饭很丰盛,摆了两桌。
席间常教授说,他们还会在青满留两天,对两块地做更细致考察,这两天也不用我们陪着,给他配三辆车就行,也不用配司机,他们有人会开车。
这件事简单,我立刻吩咐许畅办,徐畅说明天一早就把车准备好。
白玉华问常教授,种大棚的利润有多大,市场前景怎么样。
常教授说,中国人讲究明以食为天,搞农业经虽然挣不了大钱,但永远都有市场,特别是随着人们生活水平的提高,冬天对蔬菜的需求量也越来越大。
常教授相信,大规模的种植经济农作物,也就是农场化种植,将来会成为一种趋势,很有市场前景。
因为在欧洲很多国家,都是农场经营种植,农场种植不仅能够节省大量的人力和物力,还能提高产量,也更利于销售。
我开玩笑的说:“农场主那不就成了解放前的地主了么。”
常教授很正经的说:“就是地主。***得天下是把土地分给了老百姓,但要想更好的利用土地,还是要集中管理集中经营,因为这样才能解放出更多的劳动力,让富余劳动力进城去建设城市。
你想想,现在机械化多先进,之前农忙一家五六口人要十天半月才能过完,可现在机械化呢,两天三就把地里的庄稼收完了。
在欧美一些国家,五六个人就能种上百亩地,在我们国家呢,一亩地至少要一两个人才行,上百亩地就需要上百人。而且效率还低。在欧美一些国家,农场主都是有钱人,但在我们国家种地的大部分都是穷人。所以现在有钱,就多置办一些田产,比在城里置办房产更有前瞻性。”
白玉华笑着说:“听了常教授这些话,我都想买下几百亩地当地主了。”
常教授笑着说:“当地主好啊,不仅没有风险,土里还能长出金子。”
白玉华说:“常教授,请教您个问题,你觉得我要是承包下牛家楼砖窑那块地,干点什么好呢?”