张宇听到方大洪如今一番话，才发现，自己之前一直以来都不答应和李氏集团合作变得有点魔怔了。

    张宇虽然知道李氏集团并不是一个很好的企业，也知道李家的人都不是善茬，可是这些并不妨碍张宇和对方合作，甚至不妨碍张宇从李家的身上割韭菜。

    方大洪看到张宇看过来的目光里面充满了激动，吓得连忙吞咽了一下口水，不过他也马上就变得镇定下来，把自己的想法说了出来。

    其实方大洪的理由也很简单，张宇如今的势力还不是很强，在房地产方面的资源也很少，如果想要独自一个人把南滨大道那边的项目开发出来的话，很难。

    之前张宇虽然已经和杨氏集团那边达成了共赢的合作，可是杨氏集团和李氏集团的实力相差还是有点差距。

    不然的话，这一次李家伟放出威胁的话语想要掺和进来的话，杨梦晨也不会这么轻易就松口。

    用方大洪的话来说，既然你杨梦晨的实力不够，那就不能怪他们不讲义气，让李家伟那边也掺和进来，如果你杨梦晨有意见的话，你完全可以直接找李家伟那边理论。

    不过方大洪分析，就算张宇这边答应了让李家伟参与进来之后，杨梦晨那边也不敢找李家伟那边理论。

    方大洪滔滔不绝说了一大堆话之后，才发现对面的张宇眼神有点游离，好像有点心不在焉的听着。

    “老板，是不是我说的有什么不对？”

    方大洪看见张宇的样子，于是也停下来了分析，眼睛里面带着询问的神情看向对面的张宇。

    此时的张宇听到方大洪的话，这才回过神连忙说道：“你刚才说的很好，经过你这么一分析，我突然觉得，和李氏集团合作好像也没有什么不可以。”

    虽然张宇并没有说什么不同的意见，可是一直看着张宇的方大洪还是敏锐的察觉到张宇说出这番话的时候，眼睛里面的闪过一抹不易察觉的精光。

    方大洪心里猜测，张宇刚才的那番话并不是他的肺腑之言，在张宇的心里，很有可能在酝酿着什么计划，不过方大洪也没有贸然询问。

    星河酒店，还是上一次张宇和杨梦晨见面的包间里面。

    不过这一次在包间里面除了张宇和杨梦晨两人之外，还多了第三个人，那就是李家伟。

    此时的李家伟正满脸浮现谄笑，双手端着一个玻璃酒杯对着不远处的张宇说道：“多谢张老板让我们李氏集团加入到这个项目当中，这杯我敬你的。”

    李家伟说完这番话之后，也不管张宇的反应，直接扬起脖子，一下子就把酒杯里面的白酒喝了下去。

    静静的坐在椅子上的张宇看见李家伟的动作，嘴角处微微上扬，露出一个别有深意的笑容。

    当张宇看见李家伟放下手里的空酒杯时候，目光朝着他这边看过来的时候，张宇这才开口说道：“李经理果然是好酒量。”

    “不过我需要事先声明，你们李氏集团加入到我们这个项目当中，我是没有一丝问题，不过前提是你们需要同意我的条件，不然的话，后面的一切都拉倒。”

    李家伟听到张宇的话，脸上依旧满是笑容，朗声说道：“张老板你可以放心，南滨大道那边的土地是你的，条件你尽管开，只要杨氏集团那边没有问题，我李氏集团也一定不会有问题。”

    李家伟说完这番话的时候，眼角的余光扫了一眼坐在旁边旁边默不出声的杨梦晨。

    李家伟此时也不是很确定张宇到底在暗地里打的什么如意算盘，过他心里却知道，就凭张宇目前在海州的实力，想要独自开发南滨大道那边的情况是不可能的。

    因此张宇如果想要开发南滨大道，那对方就必须选择合作伙伴，双方共同开发那块土地。

    刚开始的时候，杨氏集团就是张宇选择的合作伙伴。

    不过如今因为李氏集团的突然插入一脚，彻底打乱了张宇和杨梦晨之间的合作。

    李家伟心里也明白，对于他的加入，杨梦晨的心里是十分不情愿的，如果可以的话，对方是绝对不会允许他掺和进来。

    李家伟刚才之所以说那句话，就是害怕张宇在提出合作条件的时候，故意为难他这边。

    因此李家伟才会这么说，意思就是，只要你对我提出来的条件和杨梦晨那边的条件是一样的，他就没有丝毫的问题。

    李家伟就不相信，杨梦晨那边能答应的条件，他就答应不了。

    张宇听到李家伟的话，眼睛微微浮现出一抹笑意，对于李家伟的话里有话，张宇怎么会不知道。

    “既然李经理和杨董事长都在这里，那我就把我这边的合作条件说一下，你们都听一下，如果没有问题，那我们后面的合作就基本定下来了。”

    听到张宇的话，李家伟和杨梦晨两人的脸上都浮现出一抹凝重的神情，纷纷收敛起随意的态度，两人凝重的目光纷纷投向张宇的身上。

    张宇看到两人投过来的目光，于是朗声说道：“既然你们两家公司都想要参与进来，那你们就需要给我一部分的资金补偿才可以。”

    杨梦晨连忙开口说道：“这个很合理，我没有问题。”

    李家伟也说道：“张老板说的很对，那不知道这个补偿怎么算？”

    张宇听到两人的话，继续说道：“两百亩土地，就当做百分之一百的股权。”

    “我打算把百分之一的股权换算成一百六十万，其中我可以拿出不超过百分之五十的股权出来给你们两家公司收购，至于你们想要多少，你们可以自行决定。”

    李家伟听到张宇的话，眉头顿时微微蹙起问道：“如果我们两家公司收购到了股权之后，后面要把项目搞起来呢？”

    张宇笑着说道：“你们这个收购的股权只是土地的股权，也就是说，如果你收购了百分之十的股权，那就意味着在两百亩的土地中，你可以分得二十亩土地，但是后面我们在土地上面搞项目的时候，后面再谈。”

    杨梦晨这个时候说道：“我明白张老板的意思了，你的意思就是说，我们先从你手里收购土地的份额，至于后面我们是把两百亩土地都拿出来搞一个项目，还是说我们三家各自瓜分两百亩土地之后再搞各自项目，就另外谋划了。”

    听到杨梦晨的话，张宇点了点头，然后目光分别扫过两人，说道：“既然你们都明白我的意思了，那你们现在可以表态一下，是否同意我的条件了。”

    “我相信我的定价还是很合理的。”张宇淡淡的说道。

    李家伟听完张宇的话之后，小脑袋瓜顿时就快速的运作着，正在按照张宇刚才的条件计算。

    两百亩土地，百分之一也就是两亩土地。

    两亩土地作价一百六十万，一亩土地是666平方米，换算下来之后，一平方也就是1200元一平方左右。

    李家伟算出来之后，有点不悦的说道：“张宇，如果按照你这个作价，对于我们来说，就这个地皮来说，我们公司就需要每平方花费一千多元了，而这个还没有计算我们后面投入建造的费用。”

    “如果是这样计算的话，到时候我们就算在土地上面建造商品房来出售，那每平方售价岂不是要突破几千块，你觉得到时候我们的房子可以卖的出去吗？”

    2001年的海州，房价普通都是一千出头左右，也有一些地区的房价低一点。

    所以几千元一平方的商品房，对于此时的海州来说，确实显得有点很高价了。

    张宇听到李家伟的话，鼻孔发出一阵冷哼。