“好一个温水煮青蛙。”

    徐凤海忽然开口！

    他很是认可林立的说法，“其实房地产与我现在搞的古董，本质上来说没什么区别。

    就是等待好的时机出手。

    但是前提是要做好口碑和名气。

    建明，你现在明白了么？”

    徐建明点点头，认真的道，“爸，我明白了。

    你搞古董前些年都是不赚钱，可是现在，您一年只要出手一件古董，就是至少数十万上百万的赚。

    这就是您前期打下了好口碑和名气，同时在合适的时机出售。”

    “你总算是还没有蠢到家。这个浅显的道理都不懂。

    就凭林老弟点醒你这一点，你给人家一成的干股都不多。”

    徐凤海说道。

    “那是，那就按您说的，给林兄弟一成干股。”

    闻言，林立是连连摆手，露出无奈的神色，“二位，你们都是我的长辈，

    按道理说，长辈赐不可辞，但是若是再这样，那真是捧杀我了。

    五个点的分红，我都觉得太多了。

    如果你们再提高，那我就都不要了。”

    “行吧。对了，林兄弟，那你说，我们要不要请代言人？

    比如我看现在影视圈最火，演小燕子的那个女明星人气很高。

    听说南方几家大房地产公司都有想请她代言的打算，我们正荣集团如果现在出手，可以截胡！”

    自从去年，也就是九八年，一部《还珠格格》横空出世，扮演小燕子的那位女星也在一夜之间爆火。

    短短一年的时间，小燕子已经拿下了十几个重量级代言。

    作为穿越者，林立是知道，小燕子在后头风评并不好，找她代言的厂商，都受到了牵连。

    “前期不需要，只需要持续稳定的广告宣传即可。

    温水煮青蛙，不是急在一时，贵在一个持之以恒。

    守得云开见月明，风雨过后是彩虹。”

    林立缓缓说道。

    “好一个守得云开见月明，风雨过后是彩虹。”

    徐凤海竟然抚掌称赞，他的目光露出赞赏的神色，

    “建明，你办公室里不是有一幅厚德载物的字，我看啊，应该在加一幅，

    就用林小友说的这句话。”

    “要的，回头我就找个书法名家写这几个字，并且裱起来挂墙上。”

    徐建明连连点头。

    见状，林立也是有些无语。

    他就是随口说说的。

    至于这么兴师动众么？

    “小友，你说得真好，继续说，我们洗耳恭听。”

    徐凤海笑道。

    “呃…….”

    林立有些愕然。

    其实该说的他都说了。

    不过，既然徐凤海让他多说一点，林立思索了一下，继续说道，

    “汇泉山庄的营销，刚才说到是否请明星代言上，我觉得，请可以。

    但是，关键是怎么一个请法。”

    “什么意思？”

    徐家父子二人面面相觑，都是一头雾水。

    徐建明直接问出自己的疑惑，“林兄弟，请明星就是花钱请啊，难不成还要送他们公司股份不成？”

    “那倒不是，徐叔，你思路歪了，听我说。”

    林立缓缓解释道，“目前的广告代言，都是明星去拍摄相关广告，然后投放在电视和报纸等媒体上。

    我认为这个方法并不太适合汇泉山庄，明星代言房地产，显得有些不伦不类。

    目前汇泉山庄的别墅空置率太高，我们何不拿出几套别墅，送出去，邀请明星入住？”

    嗯？

    徐建明看着林立，陷入沉思。

    过了几秒钟，他问道，“林兄弟，你的意思是借助这些名人给咱们宣传？”

    “是的。”

    林立不置可否的点头。

    “这不妥吧，我倒不是时候说上千万的别墅白送出去心疼。

    而是，咱们送别墅给明星，他们未必来住啊，明星大多数都喜欢在魔都，燕京购买豪宅。

    另外，我觉得可能效果不太好。”

    徐建明说出自己的看法。

    “徐叔，你觉得效果不好，我不这么认为。

    我就说说你原来的思路，好，假设就找小燕子代言，天天广告轰炸。

    老百姓做梦都想买汇泉山庄的别墅。

    那些能买得起房的富豪，他们不会做这种梦，别墅小燕子代言与否，对于他们购买汇泉山庄的别墅，

    起不到什么重要的作用。

    但是，你想想，如果别墅的业主有小燕子，你是富豪，买下房子，就可能和小燕子做邻居。

    这两者之间，是不是天差地别？

    有句话叫，百万买房，千万择邻，说的就是这个道理。”

    轰！

    这一刻，徐建明真的感觉到有种醍醐灌顶的感觉。

    他的思路一下在就被打开了，眼睛也是亮了起来。

    他不住的点头，“是这个理，是这个理。我们汇泉山庄的如果有许多名人入住。

    那在销售的时候，只要稍微提一下，那顾客就会多考虑一下。

    谁不想跟明星住一个小区啊。

    爸，我现在想回公司开会，专门针对此事研究一下，敲定送别墅的对象。”

    说着，徐建明都起身，就等徐老点头就往外走。

    啪。

    徐凤海轻轻拍了一下桌子，他严肃的道，“坐下。

    客人还在这里，你的家教，你的素质呢？”

    说完，他说道，“你啊，也是五十岁的人了，执掌这么大的正荣集团。

    怎么做事还这么急躁？

    林小友给你说过，这事儿不能急，要温水煮青蛙。

    你回头把温水煮青蛙这几个字也给我裱起来，时刻提醒自己。”

    “爸，你教训的是，我太急了。”

    徐建明虚心认错，又回到了座位上。

    其实这也不能怪他，汇泉山庄从建成到现在已经五年了，尤其是这两年，几乎都滞销了，乏人问津。

    徐建明如今经过林立的这番话，思路一下子打开，自然有跃跃欲试的打算。

    “徐叔，你不用急，这个别墅送给谁，邀请谁，需要慎之又慎，绝对不能儿戏。

    甚至，对于所送的名人，其口碑风评，为人处世，都要有一个长期的考察。

    否则，这好事就容易变成坏事。”

    林立提醒着徐建明。

    他绝对不是危言耸听。

    如果送出的别墅送给一个以后口碑崩盘，人设翻车的名人，那汇泉山庄的房子，可就不是香饽饽了。

    谁会跟一个风评差，口碑不好的名人住一起呢？