“思怡,你别胡闹了,我们去吃饭,别耽误林老板的时间。
再说了,林老板也是好心建议,你这怎么还争论起来了,平时你和我们争论也就算了。
林老板可是我们的金主,你这性子得改改了。”
姜晨这时候也过来打圆场。
他是深知郝思怡的性子的。
这个留洋归国的女子,别看打扮的妖娆妩媚,其实本性不坏。
可是偏偏就是性子偏激,比较执拗,喜欢较真。
这种性子若是放在科研上,比如钻研美食上,那是绝对的事倍功半。
可是若是放在现实中,就有些操蛋了。
“好心建议?我看八成是要坑你才对。”
郝思怡也是气呼呼的道。
她心里很不满,她是为了姜晨好,不想让姜晨被坑。
可是这个姜晨却是说她胡闹。
这个女人执拗较真劲又上来了,姜晨对林立投去一个抱歉的眼神,然后摊开手,
“行了,你是好心,咱们去吃饭吧。
我在聚丰楼定了一桌好菜,尤其是他们的招牌菜烹虾段,那是一绝。
我这次一下子点了八份,每人一份。”
一听到有好吃的,陈俊基也是直流口水,搓着手道,
“姜哥,你这一次是真的大方啊,聚丰楼的烹虾段一份就得三十多呢。
走,早点去,我这口水都流出来了。”
本以为话题就此引开,结果郝思怡却死抓着刚才的事儿不放。
“姜哥,这郊区棚户区的房子,买了能升值才怪,你可别上当,不然到时候把老婆本都赔进去了。”
“嗯,我不能买,也买不起啊,走,咱们吃饭去。”
姜晨连忙道。
闻言,林立面色微微有些发青!
郝思怡,有些过分了啊。
他不跟对方计较,对方却一直说他在坑姜晨。
算了。
好男不跟女斗!
林立正要迈步,结果郝思怡又逮着林立说道,“小帅哥,刚才我的建议怎么样?”
她说的建议自然是指,把这套房子买下来,好看看到底是升值还是贬值。
“一般。”
林立淡淡的道。
“切,你是怕会输吧。
实话告诉你,我爸有个大客户是三年前在这里买了一套带院子的平房,八百多平呢。
结果呢,现在房子价格非但没涨,反而还下跌了不少。
所以你说建议姜哥在这买房,你不是坑他是坑什么?”
郝思怡道出实情。
这就是她不建议姜晨在这里购房,认为林立纯粹是坑人的原因。
“真的假的啊?房价不涨也就罢了,竟然还跌了?”
闻钱起舞的小胖子赵思也是连忙问道。
“废话,当然是真的,当初那个客户就是不听我爸的意见,执意要购买。
说是房子买了多多少少都会赚的,而且买了哪怕是不卖自己住也好啊。
八百平,到时候完全可以在院子里搞一个露天游泳池,建一个花园。”
郝思怡的话还没说完呢,赵思就又打断,“那不是挺好,如果自用,跌了也就跌了。
说实话,将来我要是有钱了,我也打算弄一套这种大房子。”
“自用挺好的?你看看这里是什么地方?
这里是郊区,如今市内的工厂都往郊区搬,而且你没发现。
工厂搬迁大多都在棚户区这一带么?要不了几年,这里工业污染肯定很严重。
到时候房子白送都没人要,现在我爸的这个客户,隔三差五就往我爸公司跑,还送礼。
就是想要拜托我爸帮他把房子卖了。”
郝思怡白了赵思一眼。
她父母都是做房地产中介的,受父母的熏陶,她对于楼市这一行,也是懂一些。
“说的有点道理。”
赵思也是认可的点点头。
姜晨,张健,张伟,陈俊基等人也都认可郝思怡的说法。
认可郝思怡的说法,那就等于说,林立看似好心的建议,其实就是在坑姜晨。
这让林立也是微微皱眉!
郝思怡得意的看着林立,嘻嘻的道,“小帅哥,听我这么一分析,是不是觉得很有道理。
如果姜哥真的听你的建议买这套房,那不得赔死?”
“你想听真话还是假话?”
林立想了一下,还是忍不住开口了。
“废话,老娘当然是要听真话,假话我才不喜欢听。”
郝思怡不假思索的道。
“好。”
林立点了下头,分析道,“我就按你分析的,给你再分析一下,你听好了。
棚户区这一带,十有八九以后可能会成为工业区,而棚户区的房子都是老破旧,
再过些年,肯定就都成危房了,这种房子也没有翻修的必要性。
所以,整个棚户区拆迁,让这里彻底成为工业区。”
省城这几年的发展非常快,好几个城中村由于要修高速,都被拆迁了,并且给的补偿也非常多。
只要拆迁,就能发财,这是公认的。
“拆迁,我觉得没有那个可能,这里的人口密度太大,这诺大的棚户区,估计得住了十几万人。
谁拆的起啊,如果是投资,去老城区的城中村买房,拆迁概率最大。”
郝思怡思索了一下,还是对林立的观点持怀疑。
“上头想要拆迁,还有拆不起的房么?”
林立好笑道。
这种棚改拆迁,是由官方牵头,开发商以及银行三方合作。
能跟官方合作的开发商,都是大开发商,他们的资金雄厚,再说,钱的问题,还有银行在后面撑着呢。
无论是政策还是资金,都绝对没问题。
只要上头红头文件一下,棚户区拆迁也就是分分钟的事情。
“反正棚户区拆迁几率渺茫,珠城搞这一行的,谁不知道呢。
若是真的有很大拆迁概率,那这里的房子造成抢手货呢,哪能这么便宜就出租呢。”
郝思怡开口分析道。
“好了,我不想在这个问题上在争辩了。
对了,刚才你说你爸的客户是有个八百平的房子要低价卖是么?”
林立询问道。
“是啊。”
郝思怡不明就以的点头,还没弄明白林立葫芦里卖的什么药。
“那我拜托你一件事,那套房子我要了,你帮我买下来,价格就按那个人的购买价买就行。
事成后,我付你一万块钱的酬劳。”
林立一脸认真的道。