此前,林立一直觉得,有钱投资房地产,哪怕是买套房,都是赚的。
这个想法是没错,他是重生者,深知十年后华夏的房地产行业有多火爆。
燕京魔都的一些核心地段,超过十万一平的楼盘比比皆是。
可是,从投资的角度来看,其实还是不如投资股票好。
陈若云说的对极了。
林立目前就投资了一套房,是顺手在省城的市郊棚户区买的一套三百平的带院子的房子。
就这套房子,他把钱已经打过去了,郝思怡的父亲也在帮着他办理交易,走过户手续。
可是这好几天了,过户手续也没办好。
至于林立让父母在昆城物色一套别墅,估计从挑选到最终入手,也是一段漫长的时间。
在投资回报率上,极具升值空间的优质房的确是媲美一些牛股。
可是,从时间,效率上,就远不如股票了。
另外,买房等升值,这种也太没含金量了。
暴发户做法。
“这五十万,二十万买买白酒,茅台和五粮液各十万。
其次二十万买哈药,剩下十万买海利电器。”
徐若云将这五十万投资平稳股的资金具体分配说出来。
林立点头表示没意见,话落他眼睛露出一丝疑惑,问道,
“海利电器这个也是平稳股么?”
这一次国企改革,破产,就是以传统制造业为主,其中就波及到了电器这一块。
多少生产洗衣机,电视机的国营企业,在这一次的浪潮中倒闭了。
股市是反应实体经济的,现实的电器相对萧条,相对应的电器类股票,应该不是最优投资才对。
另外就是,海利电器林立并没有印象。
他记得前世搞电器的,什么海尔,格力,美的很出名,这个海利电器,籍籍无名。
“从某些角度来说,不算,不过,我还是愿意投资十万,原因如下.....”
徐若云自信的解释。
海利电器并不是传统的国企,他是股份制国企,这种股份制的优势在当下是非常大的。
其次,海利电器一直被海城的官方视为支柱性产业,一直大力扶植。
这是属于地方政府大力支持和保护的企业,哪怕是大环境萧条,也不会出太大问题。
最后一点就是,海利电器的销售部总经理董女士绝对是一个营销天才!
“董女士?”
林立听到这个熟悉的名字,这时候也是恍然大悟。
海城海利电器,这其实就是前世的格力电器,只是现阶段,还沿用老名字罢了。
董女士自然就是铁娘子,等其掌控大全后,也是开股东会,将海利电器改名格力电器。
从此进入她的时代。
“这个董女士从九四年调入销售部后,这几年来,海利电器的市场销售额,市场占有率都是节节攀升。
目前已经是同行业可以稳居前三,涨势喜人,且平稳,是个投资的好目标。”
徐若云解释道。
“嗯。”
林立也是很认同的点头。
下午徐若云则是去珠宁市证券交易所去开户并且开始买入股票。
林立本来也是想着去证券交易所看看,感受一下九十年代的炒股氛围。
后面大家都用电脑甚至手机买股票,基金,证券交易所也就萧条了,一天下来都没几个人。
可是在九十年代则是不同。
证券交易所还没开门,门口就已经聚集了大量股民。
今天下午,林立要回林家村一趟。
他承包后山的事儿,老村长已经跟镇上报备了,镇上也批准了。
目前林立只要把钱交上,合同签了。
那后山就正式承包下来了。
临出发之际,林立也是找银行换了十万现金!
承包山头,山地是不值钱的,尤其是那种价值不高的荒山,价格不贵。
不过,林立承包的那座山头,有个上千亩的大小。
一亩地跟老村长协议是年租金是五块,按一千亩算,一年的租金就是五千块。
山地承包最少是三十年,最多是七十年。
林立是直接打算承包七十年,这就是需要三十五万。
如今两百万的资金都给徐若云拿去投资了,林立手头也没那么多现钱,所以就决定分期付款了。
当然,九九年其实没分期付款这个概念。
所谓的分期付款就是先交个几万,以后每年有钱就交。
后山按土地行政规划,是属于林家村以及附近几个村落的。
这个钱只要交到村里就行,不一定要一次性付清!
三十几万,也没多少人有这个财力。
陈若云得知林立掏三十五万包山头,也是很惊讶,甚至是有些不理解。
“林老板,你别告诉我,这也是投资?”
闻言,林立嘿嘿一笑,“自然是啊。”
“承包山头一般是搞种植,比如搞果树种植,或者是畜牧业,比如养殖山羊,山猪。
但是,这太费精力了,林老板,你也不懂这些,贸然入行很不明智。”
陈若云好心提醒了林立一句。
她内心也有些不理解,如此一个商业鬼才,市场嗅觉灵敏的人,怎么会搞这一出呢?
“我不养山羊,也不搞种植。”
林立高深莫测的一笑,并没有去解释什么。
“嗯,那难道搞避暑山庄度假山庄?”
陈若云好奇心爆棚,又尝试着猜了一下。
珠宁市的豪华奢侈楼盘汇泉山庄,就是建在半山腰上,当初就是计划搞度假温泉山庄的。
所以陈若云有此猜测。
“不对,你就不用猜了,我目前还没具体想法,只是趁着价格低想承包下来,后期再慢慢思考。”
林立解释道。
他承包山头的真正意图是看重了后山内的天然山泉。
区区三十五万就拿下一处水质极佳的天然水源,这可是绝对的惊天捡漏。
哪怕是林立不以此水源去做水产品生意,进军水市场,他把这块水源卖出去,那个价格可以想象。
“嗯,这倒是个好办法,趁着价格低山头租下来,再慢慢考虑。”
陈若云说完,整理好资料,然后跟林立道别,前往证券交易所。
林立则是嘱咐了彩琴继续当好这个代理店长!
其实店里有林立这个店长在,彩琴的代理店长早就名存实亡。
但是林立也是为了培养彩琴,一直就让她当着代理店长。
一番嘱咐后,林立带着依云前往林家村!