作为安联投资公司的投资部经理,林立掰指头一算,他又是有一个月没去过公司一次了。
说起来,他这个投资部经理,多少是有些不称职的。
从加入安联投资公司以来,他为公司所做的事情,的确是不多。
细细算来,除了投资毛万里的传统纺织制造外,林立对于公司并无太多贡献。
所以,这一次投资商铺,林立是打算邀请孙联安加入,以公司的名义来收购。
“未来,大学城的大商铺价格,估计一套动辄数百万。”
林立煞有其事的回答。
“数百万?”
徐若云听到林立报出的数字,微微蹙眉!
这个数字,实在是有些夸张。
十万买入的商铺,在未来能价值数百万?
这个涨幅很夸张了。
徐若云并不是重生者,内心肯定一下子无法接受这一点。
“对啊,在未来,珠宁市的土地肯定也是寸土寸金,一套大商铺价值个几百万,不是真正常的么?”
林立随口道。
“呃,看来林老板如此看好华夏的房地产啊。”
徐若云回答。
她对林立也是有些了解,知道林立很看那好互联网和房地产行业,这一点孙联安也多次提到过。
比如当初收购锦标鞋厂,孙联安是从资本运作的角度考虑,将锦标鞋厂低价收购,让其走上正轨,
等过个几年,行业好了后再转手卖掉,赚个差价。
可是林立却是以锦标鞋厂的这块地皮未来会升值为由,认同孙联安的观点。
这一点也是让孙联安有些哭笑不得。
“嗯。”
既然决定了利用这条内幕赚钱,林立当即就给孙联安拨通了电话,说明来意!
电话那头孙联安沉默了几秒。
这让林立以为信号不好,断线了呢,他试探着道,“喂喂喂,安哥,你听得见么?”
“听得见,”
孙联安开口了,“林老弟,你的意思是让公司去买大学城的商铺?”
“是啊,这是稳赚不赔的买卖,没道理错过啊。”
林立说道。
“话虽如此,可是,实际上操作起来,并不会那么顺利。
如果我们购买一套两套商铺,还可以,可是如果大量收购,那消息肯定会走漏。
到时候就会有房东坐地起价,然后连带着几条街的商铺都跟着涨价。”
孙联安解释道。
在实体投资这一块,孙联安是有着很丰富的经验的。
其在华尔街的时候,就有过多次的实体投资。
“这倒是个问题,是我把问题想的简单了。”
林立也是恍然大悟。
他的确是把问题想的简单了。
想大量收购商铺,想要消息不泄露,是不可能的。
如果不大量收购的话,那么只是购买几套商铺等增值,那意义就不大了。
以孙联安的投资理念,优先投资的是对未来会产生大价值的产品。
就比如孙联安已经开始对企鹅这家公司进行摸排,做市场调查,有投资的意向。
其投资的原因就是孙联安认为,企鹅公司的产品,也就是那一款即时通讯软件。
在以后互联网发达普及后,即时通讯软件就如同电话一样,是必不可少的。
至于兔子房地产,买地皮商铺等增值,这些没有太高技术含量,而且周期性太长,还有风险呢。
国外房地产泡沫频频爆发,一百万买的楼,可能一万都不值。
孙联安的投资,从来不涉及房地产这个领域。
“林老弟,这笔投资,我还是愿意的。”
就在林立准备挂断电话,结束这场有些尴尬的通话时,孙联安却是话锋一转。
“安哥,你怎么突然又改变了主意?”
林立诧异的道。
“这个既然是宇哥透露的内幕,林老弟你也打算打造特色步行街,那么我身为孙家的子弟,多少还是要考虑一下。
这样吧,明天,你来咱们公司,我们合计一下,如何把大学城的这几条商业街一下子全都吃都下去。”
孙联安开口道。
他的语气很平淡,可是言语却是惊人,豪气冲天!
“嘶!”
闻言,林立也是倒吸了一口凉气,内心很惊讶!
过了几秒钟,林立才反应过来。
此刻,林立也是暗暗唏嘘。
到底是孙联安啊,华尔街的金融天才,经历过大风大浪的,做事也的确是有魄力!
大学城的这几条街的商铺,大大小小的加起来,超过四百个。
若是都吃下来,那个利润有多惊人?
一套大商铺利润就高达数百万,就按四百万算,而成本不过十万。
一百套大商铺,就是将近三四个亿,若是再算上中小商铺,那估计最终收益可能在六七个亿左右!
若是全部把整条街的商铺都收购了,哪怕是商铺不售出,光靠租金,每年也是一笔不菲的收入。
究其原因很简单,商铺的租金这个定价权,就由林立他们来决定了。
收租金赚钱,也同样不可小觑。
要知道在前世,万大集团的利润里,有一半几乎都是各地的万大广场的租金。
“怎么样?”
徐若云见林立挂断电话后,半天没有吭声,于是好奇的问道。
“安哥那边没意见,而且他要玩大的。”林立说道。
“怎么玩大?”
徐若云有些不解。
“还能怎么玩,一次性把大学城这几条街道的商铺都吃下呗。”
林立回答道。
“都吃下?天啊,到底是我的偶像,不出手则已,出手就是大手笔。”
徐若云也是很崇拜的道。
“安哥出手,的确是大手笔。”
林立也是感慨。
要做大事的人,的确是要有这种大气魄。
“我一个重生者,是不是玩的太过保守了?”
林立内心忍不住自我询问。
很快,林立就摇摇头。
他绝对不保守。
只是,他的生意是刚起步,还不到玩大手笔的时候。
如果时机成熟,林记龙虾开始扩张开分店,林立就打算一次性在国内多个地市同时开启分店!
不开分店则已,一开也是数十家同时一起,同样是大手笔。
第二天早上林立去店里呆了一会,就打了辆车赶往安联投资公司。
今天,他要和孙联安具体合计一下收购大学城商铺的具体事宜!