晚上六点多钟,孙联安的那辆大奔出现在林记龙虾店门口。
滴滴滴。
奔驰着喇叭有节奏的响了几声。
林立透过透明玻璃,自然瞧见了那辆停在店门口的大奔。
跟彩琴打了声招呼,嘱咐她看好店后,林立也离开店上了奔驰车。
“安哥,咦,峰哥你也在啊?”
上了车后,林立才发现,开车的司机居然是孙立峰。
“怎么,我这放着校花不泡,给你们两人当司机,还不欢迎啊?”
孙立峰笑骂道。
“欢迎欢迎。”
林立也是连忙回应。
让飞车党的太子给当司机,这份殊荣,可不是谁都能享受的。
事实上,从林立了解到的情况来看,孙立峰也就给孙明宇,孙文山,孙联安这些孙家人当过司机。
至于外人,除了林立外,就没人再享受够这份殊荣。
当然,孙立峰也是花花公子,勾搭的校花美女多了去了,也肯定给这些美女当过司机,这另当别论。
“给。”
这时候,同样坐在后排座位上的孙联安,从公文包里掏出三份文件。
一份是《房屋所有权证》,另一份则是《土地使用证》
另一份则是一份商铺购买协议书!
“给我看这个干什么?”
林立有些狐疑,内心却是隐隐已经猜出一二。
“你打开看看啊。”
孙联安笑道。
“哦。”
应了一声,林立随手翻开了《房屋所有权证》。
上面写着的是,位于青松路一百六十号的一处约一百一十平的商铺,所有人是林立!
青松路一百六十号,正好就是林记龙虾店的店面所在位置。
翻开另一本《土地所有证》,也是如出一辙写着林立的名字。
在九十年代产权证和土地使用证并没有合并,所以一般购房都是有两个。
那份商铺购买协议书,则是证明商铺是林立购买的。
这里有个细节就是,甲方并不是安联风险投资公司,而是一家名为安泰的房企管理公司。
这家公司的董事长,总经理林立一概不认识。
不过,他知道,这是由安联风险投资公司间接控股的一家子公司。
之所以不是由安联投资公司去直接操作,主要是为了避嫌和减少一些不必要的麻烦。
另外就是管理起来也比较方便。
“安哥,这个商铺你帮我买下了啊,怎么交易价格是一块钱呢?”
林立有些惊讶。
“是啊,这一次直接把大学城三条街的四百二十套商铺都收购了。
这一套你正好在开店,就直接转手送你了。”
孙联安回答。
话落,孙联安笑着说,“若是不满意,你随便挑一套都行。”
“这.......”
这下子让林立也不知道说什么好了。
一套一百多平的商铺,价格至少是十万打底了。
平白无故拿好处,这要欠人情,所以林立补充道,
“回头我按照市价把钱补上,这公是公,私是私。”
“林老弟,你这就太见外了,一套商铺而已,再说了,这一次的投资,是你在出谋划策,占的功劳也最多,这套商铺就是我个人的一点心意。
而且,林记的总店若是租的,那也有点不像话啊。”
孙联安说出自己送给林立商铺的理由。
“好吧。”
林立点头,接受了对方的这份人情。
正如徐若云所言,不经意间就欠下人情,这人情还真的是越欠越深啊。
车子很快就驶出市区,直奔东方会所。
路上,开车的孙立峰忍不住询问,“林老弟,这一次你主张大肆收购商铺,还炒作周边的大学要搬迁,
你说要是大学真的搬迁了,那商铺不是贬值了么?”
“理论上来说,是这样的。”
林立不置可否的点头。
此言一出,孙联安还能沉得住气,毕竟经历过大风浪,可是孙立峰就有些急躁了。
他将车子速度放缓,回头看着林立,“那你们还大肆收购,这不是一笔失败的投资么?”
“也不算。”
林立摇头,给他解释道,“峰哥,投资永远要从多个角度综合判断其利弊。
先不管这几所大学搬迁与否,首先从房价的稳定增幅来看,购房等待升值,就是一种很稳妥优质的投资。”
对于这一点,林立由于他是重生者,他是十分肯定的。
你只要是在房子的黄金二十年里买房卖房,无论你是买,还是卖,都不会亏的。
“真的假的?你可别蒙我是外行啊。
上回投资锦标鞋厂,你也是看好那块地皮,我特意回去搜集了一些国内的房地产的情况,做了些功课。”
孙立峰说到这里,停顿了一下,继续说:
“这几年,房地产行业,也只能说是不错,相比较其他行业,房地产行业并非是最优的投资选择。
房地产行业有个很大的弊端,投资成本高,回报周期长,利润其实也并不是太高。
而且,前几年,海省的房地产被人为炒作起来,结果还没两年就产生巨大泡沫,至今还没恢复呢。
我有个同学的父亲,前些年也去海省投资买房,东拼西凑了五百万买了十套商品房。
结果现在加一起还不值一百万,真的是赔的裤衩子都没了。
真有那个钱,去晋西买个煤矿金矿的,都比搞房地产强。”
林立看着侃侃而谈的孙立峰。也露出诧异的神色。
无疑,能够说处这样一番话,也足以说明,孙立峰的确是做过功课的。
他以为,现阶段的孙立峰,还只是一名花花公子,没想到,对反也会有如此上进的一面啊。
旁边的孙立峰也是饶有兴趣的看着林立,很期待林立的分析和看法。
“峰哥,你说的是有些道理,不过,并不能以偏概全。
海省到现在成立也就才十年,当初那位大佬发出号召,全力建设海省,打造东方夏威夷。
一时间,全国的生意人都将目光聚焦在海省,纷纷涌入那里。
海省只是一个小岛,资源匮乏,工业体系也不健全,除了搞房子等基建外,搞不了别的。
除了所以,房地产迅速火热起来,供需关系严重不符,泡沫很快产生,并且迅速破灭。
这本质原因,并非是房地产行业前景不行,而是海省的这种蜂拥而至的投资乱象所致。
看一下同样是打造的新城市深城,这几年房价也是稳步上升,根本没有丝毫下降的趋势。”
林立回答道。