“先容我喝口茶吧。”

    林立笑道，用杯盖拨了拨茶叶，然后喝了一小口。

    同时，林立又动筷子吃了几口菜。

    现在已经是七点多钟了，中午是十二点就吃的午餐，这会早就饥肠辘辘了。

    “你故意卖关子，吊人胃口吧。”

    孙立峰着急了，他同样也是十二点多吃的午饭，可是这会心里着急，想听听林立的建议。

    “不是林老弟卖关子，是你太着急了，做事不能太急，要摸摸性子，好事还多磨呢。

    先吃点，我也有些饿了。”

    孙联安也同样开始动筷。

    作为国内知名高端连锁私人会所，其厨师都是聘请的当地的特级大厨，能够做出地道正宗的本帮菜。

    这些菜肴色香味俱全，对于饥饿的人来说，还是很有吸引力的。

    “你们能吃的下去啊。”

    孙立峰有些无语。

    林立倒也没有去真的吊孙立峰的胃口，吃了几口菜垫了下肚子后，这才不疾不徐的道。

    “其实峰哥你要是真想在房地产行业混，一定不要着急，更不要想着，借助孙家的关系去银行贷款，

    然后拿地，开发。

    你对房地产行业一知半解，并不清楚实际情况，也不熟悉其中的运作手段。

    这么贸然一脚掺合进去，十有八九都得跌跟头。”

    “嗯，我以前是不急的，可是现在都毕业快小半年了。

    再要是不找点事做，做出点小成就，这年估计都过不好了，到时候天天就是长辈的训斥，唠叨。”

    孙立峰摇头无语的道。

    “没那么夸张吧阿，再说你不是入股安哥的公司，还有我们林记你也有股份。

    年底分红估计也不少。”

    林立说道。

    “安哥的公司就别提了，那就是相当于送我的股份，蒙蒙外人还行。

    赚钱与否，跟我没太大关系，哪怕是盈利一个亿，家里也没谁觉得跟我有一点关系，有一点功劳。

    倒是林记的股份还有用，不过，这种光等着分红混吃等死的日子也没意思啊。”

    孙立峰说道。

    “那倒也是。”

    林立点头同意，然后继续说道，“峰哥，你要进入地产行业，我觉得以你目前的情况，最适合从周边产业做起，

    而不是直接就去贷款拿地开发，这种太过于赌了。”

    “周边？卖砖瓦？”

    孙立峰随口道。

    “是也不是，这房地产行业涉及的上下游行业太多了。

    峰哥你目前主要是资金不充裕，而且你也没有经验，更没有自己的团队。

    所以，想从一些周边的行业做起.....”

    林立集合孙联安的情况，给他分析了一下。

    其实最适合孙联安去做的，就是去搞拆迁！

    目前珠宁市的市区也进入一个相对较快的发展阶段，许多棚户区，筒子楼读被征收，好拆了盖大楼。

    这一个环节里面，最难的就是拆迁问题！

    有的钉子户是油盐不进，宁死不肯同意拆迁，使得地产公司的拆迁工作很难顺利进行。

    一个以亿为单位的大工程，工程期每多一天，损失都是数以百万计的，若是被这种钉子户给耽误了工期，

    那真的是得不偿失。

    一开始绝大部分地产公司都会尽量的满足这些钉子户。

    你要钱不是，那就给你。

    可是，人的欲望是无止境的。

    就以珠宁市市中心的一片筒子楼的拆迁为例，市里规划是把这里建成医院。

    拆迁补偿方案也还算可以，市里和开发商共同出资，给拆迁户们一处同等面积的安置房，并且还有两万的现金补偿。

    绝大部分的业主都是同意的，对于一些不同意的，再私底下加价后，也都同意了。

    可是，偏偏有极少部分狮子大开口了。

    一套价值五万的房子拆迁，能要出一百万的高价。

    这就让开发商非常头疼了。

    于是，专业的拆迁公司就诞生了，专门替这些房地产开发商们解决他们头疼的拆迁问题。

    “你的意思就是让我去搞拆迁，这能赚钱么？”

    孙立峰有些不解。

    “当然能赚钱，而且是稳赚不赔.....”

    林立缓缓说道。

    拆迁公司收益主要来自拆下来的钢筋、门窗等，破船三千钉，这拆下来的废铜烂铁，就能卖一大笔钱。

    同时还有开发商给的劳务费用，这笔钱也不会少，一次拆迁工程，我估计至少也得数百万的劳务报酬。

    这笔费用通常会按照拆迁的户数来决定。

    至于拆迁的成本，其实并没有多大，几台挖掘机，加上一些工人，几天时间就搞定了。

    “嗯，回头可以试试。”

    孙立峰点头，暗暗记下。

    “拆迁本身并不是技术活，靠的是人脉背景关系这些。

    除了拆迁外，峰哥，你的飞车党里那么多的富二代，官二代，他们也是可以利用起来。

    你要会利用交换来的信息来赚钱，比如A同学家里是做建材生意的，而B同学正好急需一笔建筑材料。

    那么你做中间人，起一个担保和促成交易的作用，自然也会分得一杯羹。

    说白了也是利用人脉去赚钱。”

    林立又给孙立峰出点子了。

    与一般底层不同，底层的人想要赚钱发财，太难了，得要有真本事。

    可是孙立峰本身背景显赫，家世优越，而且还有个汇聚了几百个富二代官二代的社团组织。

    孙立峰要想赚钱，门路太多了。

    “利用人脉关系，信息赚钱，的确是可行。”

    孙联安也是有了一丝明悟。

    还真别说，他对于林立给孙联安想的这几个赚钱的营生，还是很认可的。

    不过，孙联安并不是太认可，他无语的道，“什么人脉啊，说白了就是靠这张脸赚钱呗。

    别人是冲我孙大少后者孙家的面子让我挣这份钱，这钱赚的丢人。”

    “这有啥丢人的，别人想靠面子挣钱，都没那个本事呢。

    另外，安哥你有点误会了，这靠面子挣钱，不是让你豁出脸面去。

    你完全可以搞一个私人性质的茶楼，或者干脆搞个飞车俱乐部。”

    林立说道。

    听到俱乐部，孙立峰这下子彻底来了兴趣。

    本身机车，跑车都是孙立峰几位喜欢的，若是赚钱能与兴趣一致，那真是天底下最美妙的事情了。