“那这不几百万打水漂了?”
何峰的脸色很难堪。
当初拿下这块地的时候,他们何家兄弟还是好一个憧憬,希望这水上乐园搞起来后,会让酒店的生意更上一层楼。
现在看来,这块地可能要砸在自己手里了。
几百亩地,做什么都不合适。
“那倒不至于,这块地其实要我说,不折腾为好。”
林立笑道。
“不折腾,难道就把这块地放在那里?”
何峰有些不解。
“是啊,这是闹市区的地皮,过个几年,地皮升值,等地皮涨价后,在售出也是可以的。”
林立笑道,“当然,这土地也不能真的就白白放着,那太暴殄天物了。
这不行就搞一个马场,或者开一个高尔夫球场。”
林立说道。
“高尔夫球场?马场?这能行么?”
何峰摇头,很是不看好。
以他的经验,搞高尔夫球场或者马场,这不是闹么?
这年头,有几个人打高尔夫球的?
至少何峰都没听过。
“对的,这两个是极为适合酒店的。”
林立给出自己的观点。
珠宁大酒店的定位就是五星级轻奢型的酒店,这一点从普通标准客房都要六十八元一晚,一盘简单的酸辣土豆丝也要数十元就看得出来了。
这种消费水准决定了普通底层老百姓,他们是根本不会来这里消费的。
哎珠宁大酒店的顾客和客户,不说都是大人物,最起码都是有钱人,而且极有可能都是上流社会人士。
这类人,他们衣着讲究,吃饭也注重营养和养生。
普通老百姓吃饭,路边大排档,马扎子支开坐上去就能吃喝,可是对于这些上流人士,衣冠楚楚的人来说,是做不到这一点的。
他们跟恩适应不了这种脏乱差的环境。
他们习惯于出入星级酒店的,各种高档场所。
同样,这些富人,他们的喜好跟大众,有很大的区别。
林立记得,某豪车论坛的一个帖子统计过,富人最喜欢的休闲方式有三种。
第一种就是参加各种酒会,端一杯红酒到处交友,
第二种就是骑马,这马术也被称为贵族运动。
马术是贵族运动的原因,是由于马术不仅高贵典雅、富于绅士风度的特点,而且还能体现身份地位。
一般穷苦人家,是买不起一匹号码的,那些品种优良的马也是财富的象征。
比如一匹血统纯正的汗血宝马,一匹价格就在数千万,比劳斯莱斯,法拉利的顶配车都要贵。
第三则是打高尔夫了,这也同样被称为贵族运动。
打一场高尔夫球,需要专业的球杆,而且需要接受训练,不像其他球类运动,有手就能玩,并且还有专门的服装,
在九十年代的魔都,打一场高尔夫球,挂钩门票都要五百左右呢。
“水上乐园和五星级酒店并不搭配,而且,既然酒店是走高端轻奢路线的,搞马场和高尔夫球场,那就是对位的,
能够相得益彰,提升酒店的档次和底蕴。”
林立笑道。
“搞高尔夫球场,我这几百亩地怕是不够吧。我在魔都的时候,和我哥赔一个魔都的大亨打过高尔夫,
那个高尔夫俱乐部足有两千多亩地呢。”
何峰摇头道。
“大哥,那人家是正规的高尔夫俱乐部,可能还要承担比赛的,自然是标准的18个球洞(穴),
杆数总和为72杆。球场内有发球台、球道、果岭以及长草、沙坑、水池等障碍,至少得上千亩地才行。
你要弄的不是这种正规标注的打高尔夫球场,搞个迷你的。
主要就是给这些富人休闲下,放松下。搞那么大,还不得把这帮养尊处优的富人给绕晕迷路了。”
林立解释道。
“迷你型的倒是可以。那马场呢?”
何峰询问道。
“马场的话,这个我建议还是不要弄,挺麻烦的,光是好血统品种的马就不好弄。
如果马的品种血统不行,那还掉档次,搞马场不是有钱就行,还得有底蕴。
还是开个小型的高尔夫球场就行了,几个月就能建好营业。”
林立给出自己的意见。
“行,回头我们在开董事会讨论下,林老弟,你要出席不?”
何峰询问道。
“不了,最近要出趟远门,时间比较赶。”
林立摇头。
过几天,林立就决定和孙立峰去一趟羊城,把母亲娘家那边的事情解决了,这估计要耽搁好几天。
而后再西进,去昆城把那套父母看好的四合院别墅给买下来,估计也要几天。
回头还要筹备开分店,开网吧等事宜,林立现在已经感觉有些分身乏术了。
最近行程还是颇为紧张的,林立也没有那么多时间去浪费。
“其实这块地,你无论怎么折腾都没事,反正最后大不了卖地皮,赔不了。”
林立给何峰兜底。
“嗯,有林老弟你这句话,我就放心了。”
何峰点点头表示明白。
“对了何哥,我问下,既然你准备搞高尔夫球场,不搞水上乐园,这算不算是毁约了,宋德龙那边会不会找麻烦?”
林立询问道。
以他的眼力见,自然也看得出来宋德龙也不是易与之辈。
别看在酒席上宋德龙和和气气,对林立是嘘寒问暖,可是,这宋德龙也是算得上枭雄级的人物。
在珠宁的黑白两道,那也是大亨级人物。
这种人若是报复起来,也是麻烦事。
“就他还找麻烦?哈哈,”
仿佛听到了什么可笑的是,何峰冷笑道,“宋德龙在我们何家兄弟面前算个屁,别说只是口头约定,就是真的签了合同。
我想毁约,他宋德龙还敢说个不字?”
“那就行。”
林立点头。
他对何家兄弟的背景也是了解一些,都说何家老大是珠宁市的地下王者,看来也并非空穴来风,而是真的如此。
“林老弟,你是担心以后宋德龙知道是你的意见让我改了主意,他找你麻烦?
首先这事儿他宋德龙是绝对不可能知道的,另外,宋德龙即便知道了,他也不敢报复你。
林老弟你也太小瞧自己了,现在珠宁这一亩三分地上,敢动你的人,凤毛麟角。”
何峰笑道。