的确,林立是有拉郑浩然入伙的意思。
不过拉拢郑浩然,林立并不是看重郑家的现金储备了。
林立是看好郑浩然这个人,欣赏对方的生意头脑。
重生以来,林立也遇到过不少经商的大人物,比如首富卫平,比如孙联安,何家兄弟,徐建明等等。
可是,从这些商场的大佬,或者未来大佬,都没有给林立留下太深的印象。
或者说,在林立面前展示出过人的商业天赋和头脑,能力。
郑浩然,是林立重生以来,认识的对商业以及未来经济形势看的比较准的了,没有之一。
郑老爷子把家业都交给郑浩然打理,恐怕更多的原因还是郑浩然的能力很强。
“拉我入伙,卖小龙虾么?”
郑浩然笑着问。
“那倒不是,小龙虾行业我知道浩然哥肯定是看不上的。”
林立摇头,解释道,“是这样的,我联合峰哥,以及另一位美女,打算合伙开一家房地产公司。”
“搞房地产啊,这的确是需要大量的资金,没钱,连地皮都拿不下来,现在养成的地皮是水涨船高,
去年羊城靠南沙那边拍卖了一块地,我跟着朋友去玩,最后成交价是每亩地七百多万呢。
这尼玛是一般人玩的么?就算是我,把手头资金都拿出来,也拿不了几块地啊。“
郑浩然也是摇头,十分的心惊。
他们搞水车生意的,虽然也需要一定的投入,但是,也就是投资个几千万就足够了。
可是这房地产行业,投资都是以亿为基础单位的,能玩的,那都是大富豪了。
“浩然,你跟我透个底,你手头有多少现金?”
孙立峰直接问道。
俩人关系很近,所以询问这个也没什么不妥的。
“几十亿是有。”
郑浩然瞥了孙立峰一眼。回答。
嘶。
孙立峰听到这个数字,也是禁不住倒吸了一口凉气。
他是知道郑浩然有钱,可是这有钱到什么地步,就不太清楚了。
这年头,有个百八十万的,那也是算有钱人了,几千万也是,这几亿和几十亿也算是有钱。
手握几十亿现金,这还是一般的有钱么?
“几十亿,这要是放在地上,估计能铺满几十个足球场了,你还真不是一般有钱啊。
若是我有这么多钱,直接天天泡妹子,花天酒地的,还做什么生意啊。”
孙立峰唏嘘道。
“我跟你情况不同啊,我们郑家又不是就我一个人吃饭,我们公司那么多人等着养活呢。”
郑浩然说道。
这一个人家大业大,也的确身上的重任就大。
“浩然哥。”
林立这时候开口了,“互联网行业的确是不错,不过,我还是希望浩然哥考虑一下合伙做房地产行业的事情。
这是我的电话。”
说着,林立将自己的名片递过去。
他这是真的有跟郑浩然结交的想法,也希望双方能成为合作伙伴,强强联合。
相比起郑浩然庞大的资金流,林立更看重的是郑浩然的能力,商业头脑。
资金这一块,林立反倒是不看重。
原因很简单,林记一旦开始疯狂扩张,敛财的速度会加快很多,现在一个单店不算养生小龙虾的利润就有大几十万。
开个百八十家分店,现金还是问题么、
再不济,还可以以资产抵押跟银行进行大额商业贷款。
“嗯,我考虑下,不过,你说的做房地产,有没有什么具体的计划,我听听,若是行,我就入伙。”
郑浩然也同样将自己的名片递过去。
不看僧面看佛面,林立不管如何,也是孙立峰的兄弟,就冲这个,郑浩然也不介意结交一下。
“好的。”
林立一听,内心一喜,笑道,“具体计划,是这样的,所谓的房地产行业,其实简单的理解就是拿地盖房卖房。
国内目前房价最高的城市是哪里?
魔都。”
说到这里,林立自信的道,“我打算把公司设在魔都,以魔都为起点,先拿几块地,盖楼,打出知名度,做出品牌。
以后再慢慢往全国扩张。”
都是生意人,郑浩然也很精明,他问道,“魔都的房价是国内最高不假,不过,魔都的房地产企业也很多。
不说魔都,就羊城现在大大小小的地产商都几十家,我们凭什么能脱颖而出?”
“问得好。”
林立赞许的道。
郑浩然这问的问题可谓是问到了点子上,这也是核心问题。
“定位精准,对未来形势判断准确,品质有保障,还有营销手段。”
林立解释道,“定位精准,我们房地产企业,瞄准的就是高端有钱人群体,做高端奢华小区,主要以盖大平层以及别墅为主。
”
这是林立参考魔都汤臣的运营核心思路。
当年汤臣一品能够紧靠一块核心地段的一小块地皮,硬生生从魔都众多的房地产业之中脱颖而出,就是定位精准,加上品牌运营。
“这不算什么啊,羊城也有很多专营高档小区的开发商,可是这几年也有不少倒闭的。”
郑浩然不以为然的道。
“营销能力是关键。”
林立笑道,“房地产行业,浩然哥,你觉得他的营销重点在哪个环节?”
“售楼部,准确的说是售楼小姐身上。”
郑浩然不假思索的道。
“错了。”
林立摇头道,“营销的关键若是在售楼小姐身上,那就大错特错了。
我认为,房地产营销的重点反而是在自身的品牌形象上。
若是一家房地产商品牌响亮,口碑好,那他公司的楼盘,还需要售楼小姐去卖力推销,想各种办法去卖么?”
闻言,郑浩然想了一下,有些明悟,“好像是这么个道理,我前年在珠江新城那边买了套万代的别墅,我就是冲万代的招牌去的,而且我没找售楼小姐,直接跟万代的高层联系走内部价格买的。”
“在经营企业品牌形象,以及运营这一块,我自认为还是擅长的。
对于未来的经济形势,发展趋势,我也看的较准,你说,我们的公司能不能脱颖而出?”
林立自信的道。