正说着话，包厢的门被推开，昌盛房屋管理公司的员工陆续走进来。
“林董。”
陆续进来的员工，直接跟林立招呼。
除了董春阳几个公司高层知道孙联安的身份外，公司里的员工是一概不知的。
倒是林立，公司上下，几乎没有人不知道林立，哪怕是没见过林立，也知道公司的董事长是林立。
不仅如此，林立在公司的形象和口碑也是极佳。
上一次，林立来到公司后，把员工的福利升级。
比如给员工投社保，给予各种补助等。
所以，林立尽管一个月也就去公司一回，可是在公司员工的心里的地位却是丝毫不减。
“不必客气，今天是聚餐，都放松点，想吃什么就点，不用给我省钱。”
林立笑道。
“万岁。”
不少员工也是欢呼雀跃起来。
很快，点的菜就开始上了。
一边吃着，董春阳一边跟林立做了一个简短的回报，
“林董，关于人民路商铺的收购问题，我们统计了一下，那里大概二百七十家商铺，
人民路的商铺均价要比大学城这边高不少，预计成本恐怕要比上一次收购大学城的四百多套商铺还高。”
闻言，林立点头，“价格贵不怕什么，毕竟地段摆在这里。”
说到这里，林立看着孙联安道，“安哥，这一次你那边能调动多少资金？如果流动资金不够，我这边也可以调集一些。”
林立是开店做生意的，玩的就是现金流，每个月，光养生小龙虾就能为他带来上百万的利润。
另外还有徐若云这个未来的基金女王在，如今的林立，手上可用的资金也有不少。
“资金是不成问题。”
孙联安回复道。
安联投资公司是股份制公司，不光孙联安自己投入了过亿的资金，其他股东加起来也投了一两个亿。
所以在资金方面，暂时还没有太大问题。
“那就好。”
林立点头，
“林董，这一次收购，我估计时间会托得很长，而且，可能会遇到阻碍，未必都能收购下来。”
董春阳再次开口了。
这一次收购人民路的商铺，就是由董春阳负责，具体市场调研都是董春阳的麾下人马去实地调查的。
“嗯，你具体说说。”
林立喝了口茶，开口道。
“目前人民路商铺的房东，有不少人并没有出售的意向，比如一些房东，商铺不会出租，反而是用来自己开店做生意，
而且生意还不错。
还有一些房东，他们是贵贱不卖，不差钱。
还有一些趁机狮子大开口的。
这一次收购人民路商铺，比大学成的商铺，要难太多了。”
董春阳说出其中的一些困难。
对此，林立倒是有这个心理准备。
上一次收购大学城的商铺，是真的天时地利人和这些有利因素都占了，所以一切很顺利。
这一次就不同了，这些因素，一样都没占。
“针对人民路的商铺，我们并不一定要全部收购，那些漫天要价的就就直接忽略。”
林立开口了。
“啊？不是全部收购？”
董春阳有些不理解。
他以为母公司那边调拨足够的资金，就是想将这些商铺都全部拿下。
“咱们并不是拆迁办，也不是开发商，我们是房屋管理中心，我们是以营利为目的。
如果一套商铺价值二十万，对方开价五十万，那强行买下来，没有太大的意义。”
林立开口道，“我们发昌盛房屋管理中心，不是房地产开发公司，我们主要从事的是商铺，写字楼，市场的管理运营工作。
同时也运作商铺。写字楼的交易，”
这是几个月前孙联安创立昌盛这家公司的初衷和宗旨。
这一点从公司的名字就能看得出来。
闻言，孙联安也是颇赞赏的看着林立。
他创立昌盛这家房地产公司，并且让林立负责运营管理一切事物，可是他内心里，并不太想真的去涉足这个行业。
房地产行业投资太大，而且技术含量并不高。
真正搞金融，搞投资的，很少有去搞房地产的。
“好吧。”
董春阳表示明白，同时说道，“大学城那边的商铺，我们已经与所属的部门进行了沟通，
上头同意我们成立大学城商铺业委会，对商铺进行统一规范化的管理。
这个管理费收多少合适？”
“这个董经理你在行啊，不用问我。”
林立笑道。
对于董春阳的能力，他还是信任的。
对方的履历也足够耀眼，从事房地产行业十多年了，在专业能力上，绝对强国林立很多。
林立只负责指定公司大方向，具体的事物就交给董春阳负责。
“我个人建议是每月每个商铺业主缴纳一百元。”
董春阳回答。
“一百元，这个价格不会高了？”
林立有些不解。
要知道，九九年这会，人均工资也就数百元。
做生意的的确比上班强不少，可是这一百元只是管理费，不包括卫生费，水电费，污水处理费等。
“高自然有高的道理，林董您不是说了，我们要做出品牌，做出口碑么。
一百元的管理费，自然享受高品质的服务。”
董春阳说道。
“看来董经理有计划啊，说说看。”
林立露出浓厚的兴趣。
“相比于原来某部门代管，我们是专业的房屋管理中心，公正廉明，不谋私利。
以现代化的手段管理运营，更加方便快捷高效，商铺业主在这里可以放心的经营，没有后顾之忧。”
董春阳说道。
“嗯，昌盛的宗旨不仅仅是管理，也要运营，就等于是把物业公司与房企运营部门的一个合并。
在这方面董经理你要多费点心思了。”
林立点点头。
商铺的运营和管理，最主要就是讲究一个现代化高效率的管理。
董春阳从事这一行十几年，自然也懂得这些，也不需要他这个外行去指点。
“目前公司能自给自足，维持住正常运转开支吧？“
林立询问了一个公司经营状况的问题。
他足有一个多月没来公司了，对于公司的具体经营状况，他也不太了解，所以有此一问。