“这四合院盖的倒是挺漂亮,那青瓦很有年代特色。”
“门口的两个玉狮子也惟妙惟肖,适合镇宅。”
林立随口点评了一句。
对于这幢四合院,他的第一印象还是不错的。
“那是当然,当初建造这座四合院,可是花了大价钱和精力的,还专门找人设计的,一会我带你看看里面。”
说话间,魏树林掏出钥匙打开了四合院的大门。
一进大门,林立就嗅到一股荷花香。
前方不远处就有一个不大不小的水池,水池里栽种着大片的荷花,水很清澈,能看见里面游动的金鱼以及锦鲤。
“前院呢主要就是休闲娱乐的地方,有一个荷花池,旁边是花圃,还有块空地啊,本来老爷子是留着自己种地的......”
魏树林说道。
林立是聪明人,他估计魏树林的父亲不在了,而且应该家道中落,所以才出手这套四合院的。
否则,一般人不可能把自建的房子都给卖掉。
“后院呢,一共有十间房,四间主客房,同时配有专门的储物间,厨房,书房等。
住客房的面积都不低于六十平,而且这院子这么大,若是不够住,还可以再搭几个房间也简单。
毕竟这个四合院总面积达到九百多平。”
魏树林简单介绍了一下四合院的整体布局和构造。
“嗯,我转转看。”
林立道。
毕竟是将来自己住的,还是要仔细看一下。
正如魏树林所言,这套四合院的确是不错,找了专人设计,前后布局十分的和谐,而且院子里还栽种着不少柳树,以及一些果树。
房间里倒是很空旷,并没有任何家具和电器。
看得出来,应该是魏树林他们从这里搬出去了,并没有在这里居住。
“你们不住在这里?”
林立好奇的问道。
“这不是想快点出手,就没在这里住,都搬走了。”
魏树林解释道。
“哦。”
林立也没多问,他看的出来,魏树林估计是家道中落,手头紧,缺钱,否则也不会变卖老宅。
在四合院里转了一圈,林立点头表示,“房子看了,没问题,那咱们聊聊价格吧。”
“价格,这个还有什么好聊的,你父母应该跟你说了吧,算九百五十平,每平米价格按两千算。
一共是一百九十万,我包税和帮过户。”
魏树林说道。
“两千一平?”
一旁的孙立峰这时候忍不住吐槽了一句,“这是郊区,离昆城市区都有十几里地了,说是郊区,其实已经算是乡村了。
成立的商品房也就一千多的价格。”
“年轻人,话不都能这么说,我这房子卖给你,等于是连地基都一起卖了。
你在城里买的商品房不满意能推倒重建么?不行吧,我这可以。”
魏树林笑道。
“那倒是,不过价格我觉得高了,昆城的市区核心地段,我们之前了解了一下,也就这个价格。”
孙立峰道。
“高了那么没办法,两千一平是我的底价,如果你们觉得合适,那就给我电话,这房子并不是只有你们一个买家。”
魏树林道。
“行,就这个价格,那明天早上九点咱们先去银行转账交易,然后去房管局办理过户手续?”
林立问道。
“可以。”
回到酒店时,已经是七点多钟了,林立也将这边的情况告知二老。
毕竟是买房子这种大事,还是要跟父母说一声的。
“儿子啊,那房子都快两百万了,又在昆城,你确定要买?”
林建业询问道。
“嗯,反正你们都看好了,我也看了,这四合院不错,我感觉是块风水宝地。”
一夜无话,第二天,林立同孙立峰在八点钟就出门,打车来到市房管局。
九点钟的时候,林立并没有发现魏树林的身影。
等了足足半个小时,依旧没有看到魏树林的身影,这让林立意识到不对劲,他拨打了魏树林的电话。
“那个......林先生,真是不好意思,我现在无法跟你交易,这套房,我卖给另一个客户了。”
电话那头,魏树林的声音传来。
一听这话,林立也是眉头皱了起来,质问道,“魏先生,你这连最基本的行规都不懂么?
我们是付了定金,有合同的。”
上一次,林立就是怕这套四合院有变,被别的买主给买了,所以特意嘱咐父母交定金,签合同。
结果,没想到这种事情还是发生了。
“是交定金了,可是毕竟还没付全款不是,按照合同上的约定,是我违约了,双倍赔偿订金给你,也就是两万。
回头晚点我联系你,给你钱。”
说完,魏树林就挂断了电话。
对于这样一个突发状况,林立也是有些措手不及。
“操蛋,这个魏树林一点契约精神都没,玛德,钻钱眼里了。”
孙立峰也是忍不住骂道。
“哎,或许是跟这座四合院没缘分吧。”
林立很快调整了心态,收拾好了心情。
他算是看得开,不过就是一座宅院,有钱还怕买不到好房子么?
“现在去哪?”
出了房管所,林立笑着问。
“亏你还笑呢,换做我,直接回头找那个魏树林,这说好了卖我,凭什么反悔,再说了,别的买家能加钱,咱们也可以加钱啊。
这个魏树林,连给你加价的机会都不给,明显没把你当回事。”
孙立峰道。
“管他的,这昆城的豪宅多得是,再看看就是了、”
林立笑道。
“不行,我这不是当事人都咽不下这口气,现在咱们就在房管所里呆着,那个魏树林急于出手房子,肯定会来这里办过户手续。
咱们在这里等他。”
孙立峰给出自己的主意。
“怎么,你要动粗啊,我跟你说峰哥,就一套房子,不至于大动干戈。”
林立摇头。
“不是,我要他给咱们一个说法,同时,我看看是谁截胡了咱们。”
孙立峰道。
“好吧。”
林立见孙立峰这么说了,也就点头同意。
这房管局有空调,也有免费的桌椅,茶水,小环境是不错,美中不足就是有点吵闹,来这里办过户啊,办房产证的人还是有不少的。
下午三点多钟的时候,林立都打算回去躺一会了,坐在这里好几个小时,也没看见魏树林的影子。
估计魏树林今天是不会来了,结果呢。
刚出门,就看见魏树林陪着几个人往房管局大门这边走来。