不光是拆迁行业,在八九十年代,整个房地产大行业,几乎都是需要极强的关系和背景才能吃得开。
也因此在内地的房地产行业,杜绝了草根在这一行崛起的可能性。
底层草根,即便是靠走狗屎运,或者铤而走险赚了一大笔钱,
借此进军地产行业,可是若是没有过硬的黑白两道关系,一样是玩不转的。
过去林立的思路是,即便是有关系也不会轻易动用,因为怕欠人情。
自古以来,人情债是最难还的。
不过后头随着他跟众多的大佬接触,逐渐的意识到,他的这个思维其实是错的。
有人脉关系不用,只有一种关系,那就是你狐假虎威,实力不够。
如果是同级别,都是有实力的两位大佬,一方有需求,只要开口,另一方是很愿意帮忙的。
原因很简单,这一回你帮了我,下一回你有困难需求,我肯定不会袖手旁观。
普通人求人办事,只会买一箱牛奶,送点水果,富人则是利益交换。
林立明白了这一点,也不在乎人情债欠的多与否。
反正帮他的人,也是看中了林立有能力,或者是未来有足够的能力帮对方。
“林叔,你现在要做的就是先去工商税务这些部门,把拆迁公司注册好,各种营业执照,证件手续办好。
公司的老总就由你来担任。”
林立沉吟道。
林宇强连连摇头,拒绝道,“林立啊,我一个大老粗,斗大的字也不识几个,工地和同都看不明白,怎么能当老总呢。
这个老总的位置还是由你来,我还是当工头。”
一听这话,林立也是忍不住笑了,“林叔,当老总又不是非要有文化。
你看那些晋西的煤老板,不一个个是什么矿业公司的老总么?”
“可是我从来没当过老总啊,别人一看我,估计十有八九就知道是指工地干苦力的。”
林宇强明显是有些不自信。
其实这也正常。
出身于底层的人,尤其是还是来自乡野小地方的,他们进城后都会不自觉的产生自卑。
这很好理解,一个初入大排档,地摊的人,你把他带到五星级酒店,他也会很不自在,尴尬,自卑。
现在的林宇强就是如此,让他从包工头一下子摇身一变成拆迁公司的老总,他很不适应,也不自信,仿徨。
“这好说啊,回头去大商场买两套大牌子的西服,皮鞋,再买块金表带上。”
林立笑道,说着,从口袋里掏出一张银行卡,“这卡里有十万块钱,林叔你拿着去添置行头。”
“就买两套西服要这么贵么?再说叔也有钱,拖欠的工资都要回来了。再说,这买衣服能拿你的钱么?”
林宇强并不肯接林立递过来的卡。
老村长就是个大公无私的人,当村长二三十年了,没动用过什么村长特权,也没拿过村里账上一分钱。
作为老村长的儿子,林宇强的品性也是十分不错的。
“给你就拿着吧,买两套好点的西服,也要个千把块,再整块金表一万多。
人靠衣装马靠鞍,当老总野爹有点当老总的样子,另外剩下的钱,拿去买拆迁用的工具,设备。
如果不够,找我要,把收据发票开好。”
林立沉吟道。
“够了,又不是盖房子,需要塔吊,大型打桩机,拆迁这活其实前两年我们就做过,设备就是锤子,切割机,电镐等,
一万块钱就能置办齐全了。”
林宇强解释道。
听了林宇强的解释,林立点头,“行,剩下多的钱就放公司账上。”
“林立,这老总的位置还是你来当吧,我当个副的就行。”
林宇强再次提起此事。
“让你当就当,这没什么,至于我,我就当公司的法人吧。”
林立说道。
“法人是什么?”
林宇强一头雾水。
“你可以简单理解为解决问题和麻烦的,公司只要出了事情,找我就行了。”
林立说道。
法人可不是随便当的,一家公司出了问题,有关部门并不会去找公司老总啊,经理,反而是去找法人!
有时候,法人这个位置是吃力不讨好的。
“哦。”
“回头林叔你再城里转转,租个门面,注册公司需要门面地址的,我建议就在郊区找个写字楼租个百八十平就够用了。”
林立说道。
“租那么大干什么,咱们拆迁公司,我觉得有个十平方米的地方就够用了。”
林宇强不解的问。
在他看来,拆迁公司主要就是接活然后去现场施工,要办公场所都是多余。
“林叔,是这样的,我们搞拆迁,并不是散兵游勇,小打小闹。
我是打算把拆迁公司做大做强,做成品牌。
所以,回头你要统一着装,专业技能培训,公司不仅要有工人,还有财务,律师等等。
只有做大做强,以后才能有源源不断的业务上门,否则路会越走越窄的。”
林立语重心长的道。
在公司成立初期,他可以利用自己的人脉关系,去招揽业务,可是这并不是长久之计。
总不能林立一直去给招揽业务啊。
打铁要自身硬。
靠人扶植帮衬,是走不远,无法做大做强的。
“在公司早期,我会尽量帮着揽活,以后,公司步入正轨,我就不会插手了。”
林立认真的道。
“嗯。”
林宇强点头。
“对了林立,公司注册得要名字,咱们公司叫什么?”
林宇强忽然问道。
“名字吧,就叫林家拆迁公司吧。”
林立想了一下。
其实公司名字并不重要,那些大公司取个动物名字,不也一样红火么。
反倒是林立起的这个名字,还是颇有一些深意。
“这名字不错,我那队伍里头,一大半都是咱们林家村的村民。这公司名字就好像咱们村的拆迁队一样,很有集体荣誉感。”
林宇强也很赞成这个名字。
“那林叔,这几天你就抓紧点办这个事儿,我也利用人脉关系揽活,若是有活,你们随时好开工。”
林立说道。
“行,那我这就先走了,我把这个好消息告诉工友,他们肯定高兴。”
林宇强也起身告辞。
等林宇强离开后,林立心思了一下,然后拨通了孙文山的电话!