孙卫东顿时愣住了，毛青学说的事，居然和自己找他要说的是同一件事。

    如果是一般人身上，这肯定是件好事。

    副区长当面协调，租下没几个月的地方，转手租给别人，完全可以狮子大开口狠赚一笔。

    可孙卫东不是一般人，他的思维更前朝，看的更远，不会用常人的思维考虑这件事。

    关于这件事，孙卫东的想法太多了。

    但这件事，由毛青学主动提出来，让孙卫东一时不知道怎么开口，从哪里说起了。

    首先，孙卫东不想把面粉厂那块地给任何人，他想要自己开发。

    其次，市里开经济座谈会，王玉龙被邀请参加了，虽然会议上市里的领导对自己提出了表扬，可与王玉龙相比自己的分量就轻多了。

    可见市里还是王玉龙看的他更重要。

    市里为什么把王玉龙看的重要？

    这是一个很关键的问题，而且会直接导致孙卫东的计划能不能实施。

    市里看重王玉龙，肯定是因为王玉龙能为天河市的经济发展做出贡献，可以对天河进行投资。

    可除了这一点，这其中会不会掺杂某种不可告人的利益输出？

    如果有，孙卫东在怎么争取，也无济于事。

    如果没有，只是单纯的想让王玉龙加大对天河的投资，那还有的一拼。

    毛青学见孙卫东沉吟着不说话，笑着问：“怎么？你不想把面粉厂那块，让给王玉龙？”

    孙卫东暗叹毛青学眼光犀利，笑着说：“毛副区长，昨天晚上我和王玉龙吃饭了，他跟我说了这件事，让我和他一起开发酒店，我出地方，他出资，然后给我20%的股份。”

    毛青学笑着说：“王玉龙好大方，上千万的投资，你那块地每年租金也就一多万吧。两三年后酒店建成，两三万的投资一下变成二百多万。”

    孙卫东说：“是呀，王玉龙非常大方，大方的都有些过分。可王玉龙是生意人，他会真给我20%的股份？让我两三万的投资，两三年就变成两百多万？”

    “你是说，他在骗你？”

    “肯定是在骗我。所以昨晚，我对他说我要考虑考虑在回复他。”

    “那你是怎么想的？”

    “毛副区长，我想先听听市里是怎么看这件事。”

    “市里在招商引资，肯定是支持王玉龙建酒店，王玉龙能挣到钱，就会吸引更多的投资商。”

    “意思就是说，市里会帮他协调各方面的关系，让他在面粉厂建酒店？”

    毛青学绕有深意的看了眼孙卫东，说：“差不多。”

    孙卫东说：“毛副区长，其实我也想在面粉厂建酒店。”

    毛青学皱眉说：“你？”

    孙卫东点头，郑重的说：“我已经找人做过预算，建酒十层的酒店用不了一千多万，最多八百多万，这八百多万还不包括装修，内部的配套设施。”

    “那你有八百多万吗？”

    孙卫东摇头说：“没有，所以我想跟东城区合作一起做酒店这个项目。”

    毛青学深吸了口气，说：“这……”

    孙卫东说：“如果能和东城区合作，建酒店的费用能最少还能降一百万。砖，砂石，水泥，钢筋，这些材料都是国营工厂提供，材料款可以先欠着，等酒店建成盈利后再还。

    我初步算了酒店的盈利，如果顺利的话，一年半就能收回成本。三年以后，物价上涨，酒店每年盈利都达上千万。这笔钱东城区政府完全可以赚到，没必要让一个浙江商人赚走是不是？”

    毛青学有些心动，如果真能像孙卫东说的这样，酒店建成盈利后，绝对是自己任职内巨大的政绩。

    如果酒店还往高盖几层，在整个江东省都算得上是地标性建筑，说不定将来能为省会迁移到天河加分……

    毛青学说：“八百万的投资，减少一百万还有七百万。东城区市政府只有一百多万的，这些资金还不够补贴亏损的国营企业，所以区政府根本拿不出多余的钱建酒店。”

    孙卫东笑着说：“不用东城区市政府掏一分钱，只要东城区市政府出面给我担保，向银行申请五百万的免息贷款，剩下的两百万我自己解决。酒店建成后，东城区市政府占酒店股份的60%，百汇公司占40%。”

    毛青学心头顿时一跳，郑重的问：“孙卫东，你不是在开玩笑？”

    “我是认真的。”

    对东城区政府来说，这是一笔相当划算的生意，东城区政府一分钱不用出，只需要动用下关系，就能拥有上千万资产60%的股份，三年之后每年还能坐收六百多万的盈利。

    这个利润实在是太诱人了。

    孙卫东又说：“当然，我这只是说了个大概的情况，具体运营还有很多的细节。如果你觉得可行，那我就把运营的细节在给你说说。”

    毛青学意简言赅说：“说。”

    瞧毛青学非常感兴趣，孙卫东就知道事情成了一半，他便打开了话匣子，从前期的准备资金说起，到具体的施工安排，进度，然后是百汇公司和东城区股权的分配。

    在毛青学的办公室，从下午五点多一直聊到了晚上十多才算基本聊完。最后孙卫东还说，他会拿出一个书面的文案出来。

    毛青学基本上是认同孙卫东，一些具体问题虽然不大同意，但大方向没问题。所以，毛青学要做的就是，说服市里的相关领导，把酒店这个项目做成是国营企业私企参股。

    但这不是一件容易的事。

    孙卫东该做的都做了，该说的也都说了，能不能成就看毛青学的本事了。

    孙卫东见时候不早了，问毛青学要不要去他新开的饭店吃点东西。毛青学说下次再说，说他还有点事要处理，让孙卫东先离开。

    孙卫东离开后，毛青学把秘书小马找来，让他给自己泡碗方便面，然后拿起笔开始写有关天河市建酒店的方案。

    孙卫东今天给了他很多启发，他现在思如泉涌，尽快把方案材料写出来，然后去和市里的领导沟通这件事。

    毛青学向市里的领导汇报，不能像孙卫东一样，只凭一张嘴说，必须要有文字性的东西，而且还要提供一些关键性数据，这是一个大工程。

    只要做成这个工程，也会是一项天大的政绩，既然机会来了，就必须把抓住机会。