方连成见孙卫东满脸吃惊和费解，脸上的笑容就更浓了。

    孙卫东见方连成老神在在，一副吃定了自己的模样，心里多少有些慌，问：“你笑什么，说话呀。”

    方连成掏出烟点上，说：“你有房地长公司，在城区买地，自然是建小区。”

    “我没有这方面的计划。”

    “孙总，谈固村开发你挣了不少钱吧，你不是一个月就融资了八千万么。这八千万挣的多容易啊，小区连地基都没挖，房子就卖出去了。我估计谈固村房子建好后，你最少挣两个多亿吧。”

    账算的真清楚！

    孙卫东说：“我在谈固村开发挣到钱，和让我在莲池区买地有什么关系？”

    “当然有关系，谈固村建好房子后，你不得在找新项目？在天河市盖子，首选肯定是莲池区啊，莲池区的定位是，城市后花园，你不在后花园拿地建房，去哪儿建房？”

    “老方，你趁早辞职，别当莲池区区长了，去我公司，我保证你比当区长挣的多。”

    方连成笑着说：“谢谢孙总看得起，我会在莲池区区长这个位置上干到退休，我现在就想在退休之前，为莲池区的老百姓，在多干几件事实。”

    顿了顿，方连成继续说：“正东街和主题公园之间，有个槐底村，面积8平方千米，人口1.17万，辖5个社区居民委员会、2个村委会，南接规划中的主题公园，北至民心河，总面积约8平方公里。3000万卖给你不贵吧？”

    8平方公里等于12000亩，3000万一亩地核算下来也就2500左右。

    不贵，确实不贵！

    从未来房地产发展趋势来说，简直赚翻了。

    但不贵也是有前提的，这是1988年，一亩地两千多就是天价了。不说别的，谈固村40多亩，离商业区，医院，学校，火车站都非常近，可以说是天河地理位置最好的，当初也只花了60万拿地，算下来才2400块左右。

    可莲池区全是城中村，连个像样的商业街都没有，居然比谈固村的地还贵，太不划算了。

    孙卫东说：“方区长，三千万太贵了。”

    “贵么？一点都不贵。现在正东街要老街改造，主题公园要筹建，槐底村在正东街和主题公园中间，这个位置多好啊。”

    “方区长，你太理想化了。为了天河市的发展，我可以不挣钱，但你也不能让我赔钱啊。”

    “怎么会赔钱，谈固村才40亩地，你就能赚两个多亿，槐底村是谈固村的300倍，你得赚多少钱啊。”

    “我的方区长，槐底村那么大，我能只建楼房吗？配套设施也得建吧。医院，社区，学校等等。再说，整个天河市才多少人，我建那么多房子卖给谁啊。还有最重要的一点是，我把槐底村拿下了，我也没那么多钱盖房子啊。谈固村开发我需要花一个多亿，要是把槐底开发成同等规格的小区，至少要二百多亿。我去哪儿弄这么多钱啊。你还是饶了我吧。”

    孙卫东没有说谎，他能拿得下槐底村，但却没那么多钱开发，就算开发出来也没以现在人们的工资水平，也买不起。

    方连成说：“孙总，我又没说让你买下槐底村马上就开发，你可以先放着嘛。”

    孙卫东心头一动，问：“什么意思？”

    “上次你跟我说，想在经济产业园附近买块地囤起来等着将来增值，我没有同意。现在你买下槐底村可以当成是笔投资，等将来各方面成熟了，你在开发嘛。”

    孙卫东吸了一口气，说：“放个十年八年也没问题？”

    “没问题。”方连成说。

    孙卫东诧异的问：“方区长，上次我想在郊区买地增值你不同意，为什么这次主动把市区的地卖给我增值投资？”

    方连成笑着说：“首先把槐底村的地卖给你，不违反相关的法律规定。其次，主要还是考虑到主题公园，主题公园这个项目做的好不好，会直接影响槐底村将来的开发和商业价值，所以槐底村卖给你，也是为了给你一些动力。还有第三点，我想在自己任期内，把主题公园做起来，给天河市留下一点东西。

    我从参加工作开始就一直在莲池区，从街道办事员一直做到莲池区区长，用了三十多年，虽然工作兢兢业业，勤勤恳恳，没出过任何差池，没给领导添过麻烦，但莲池区在我的治理下，却一直都是天河市三区两城中最穷，最没生气的一个的区。

    俗话说，人过留名，雁过留声。我干了一辈子革命，总得留下点东西吧。”

    孙卫东能理解方连成的心境，在莲池区干了一辈子，天河市借着改革的春风，所有城区都在发生翻天覆地的变化，只有他治下的莲池区如一潭死水。

    如今方连成以快到了退休的年龄，如果他再不干出一点拿得出手的政绩，那他从政的这些年，只能用默默无闻来形容。

    当官的最怕就是默默无闻，没有拿得出手的政绩，那怕是清官，也是要想要造福一方百姓，干出一番成绩的。

    当官需为民，但更需有为。

    只不过，孙卫东不敢保证，这件事如果成了，最后在疯狂资本的操作下，方连成到时能不能落下个好名声，估计会是毁誉参半吧。

    但孙卫东是个商人，站在他的角度来说，只要他买下槐底村的地，政府不让他立刻开发，放上个十年八年，绝对是笔一本万利的生意。

    房地产大亨，李嘉诚不就是以囤地著称，赚的盆满钵满么。他看准了房地产未来的发展前景，买下一块地放着十年八年不开工，最后转手一卖，就是几倍甚至十几倍的利润。

    所以，只要孙卫东买下槐底村，比李嘉诚还李嘉诚，绝对是上百倍的利润。

    孙卫东点上一支烟，故作为难，良久之后才不要脸的说：“老方，你是我见过最清廉，最为民的官员，我从心底佩服你。好吧，为了让你在最后任期内，完成一件为民为国的大事，槐底村我买了。你这边也准备一下，我们近期就签约。购地款我一次性付清！”

    得了便宜还卖乖，不要脸，太不要脸了！