孙卫东讪讪地离开了市委，他心里知道，毛青学很不高兴。可前一世的经历告诉孙卫东，酒杯湾是个吃人的项目，最好不要碰，就算推不掉，也要把所有的隐患消除掉才行。

    好几亿的大项目，孙卫东可不想让自己，辛辛苦苦好几年一下回到解放前。

    当天晚上，孙卫东把范长友叫到了白石村，开始跟他聊酒杯湾的项目。

    在毛青学第一次和孙卫东谈起酒杯湾的项目后，孙卫东就已经安排范长友做准备工作了。

    拆迁涉及多少户人家，多少人口，需要多少钱，范长友已经做好了初步的预算。

    百汇建筑现在的股权结构是，范长友占30%的股份，许娜占20%的股份，孙卫东和周玲各占25%的股份。

    因为范长友持股最多，所以他是百汇建筑名义上的执行董事，孙卫东，周玲还有许娜，属于公司的股东。

    不过他们股东的身份也是有区别的，孙卫东和周玲可以参与公司的重大决策，许娜并没有决策权，她只能分红。

    孙卫东虽然持股没有范长友多，但百汇建筑的大项目，全都是孙卫东找来的，再加上范长友对权利并不太看重，所以百汇建筑的业务还是孙卫东说了算。

    “老范，不算酒杯湾经济圈的施工建设，只算购地款还有拆迁费，就要三个多亿。我们和王鸿信一人一半的话，就是一点五亿多。这么大的项目，我们必须得慎重。”

    “孙总，我听你的。你说怎么干，我就怎么干。”

    “咱们现在手上有多少钱资金？”

    “六千万多万。不过你放心，谈固小区的房子还有一千八百多套，只要放出去，资金不是问题。”

    孙卫东摆手，说：“谈固小区的房子不能放，天河市成为省会后房价一直再涨，多放一个月就差好几百万。距离年底交房还有八个月，八个月最少能多挣两千多万。”

    “那我们现在资金不够怎么办？”

    孙卫东说：“其实，我并不想接这个项目，但市里面点名让百汇建筑做这个项目，实在是推不掉。”

    “为什么不想接这个项目？市里主抓的项目，政策扶持力度大，肯定能挣钱。”

    孙卫东摆手说：“一个项目挣不挣钱，不是看政策的扶持力度，是看规划合不合理，未来有没有发展潜力。这个项目的定位有问题，我不看好这个项目。”

    “那你怎么不和市里说？”

    “市里不会采纳我意见，说了也没用。这里面的事很复杂，一时半会也说不清楚。”

    范长友沉吟了片刻，说：“孙总，既然不看好这个项目，那我们就不做了。”

    孙卫东苦笑，说：“说的简单，市政府点名让我们承接这个项目，如果我们拒绝，那不是和市政府唱反调么。你别忘了，我们现在手里还有两个大项目，一个是主题公园，一个是槐底村。为了主题公园和槐底村，酒杯湾的项目也要接。”

    范长友吸了口气，说：“明明知道不挣钱，还干的项目，我是第一次遇到。”

    孙卫东说：“所以我们现在要考虑的不是接不接这个项目，而是接下后，怎么少赔钱。”

    范长友半开玩笑的说：“那只能是偷工减料了。”

    孙卫东摆手，说：“两个公司合作，怎么偷工减料，就算是大恒公司也同意，市里面也不是傻子，这么重要的工程，肯定会有人查。”

    “那怎么少赔钱？”

    “一个字，拖。”

    “拖？”

    “对，拖。把工期尽量往后拖，拖得时间越长，就有可能出现变数。”

    “明白了。”范长友笑着说。

    第二天早上，孙卫东开车到了王鸿信的公司，跟他商量酒杯湾的工程。

    王鸿信也已经让公司做了一笔预算，百汇公司做的拆迁预算每户是十三万，但大恒建筑做的拆迁预算每户是五万。

    涉及拆迁的安置的村民有2136户，百汇建筑的预算比大恒建筑的预算多了一亿六千多万。

    王鸿信说：“卫东，你的预算太高了，市里的指导价是四万，我们给村民五万已经不少了。”

    “王总，我也想少掏钱，可五万块钱肯定不行。谈固小区拆迁时，每家每户分了两套半房子，现在天河市一套房子最少六万。很多村民都是祖孙三代，平均下来得有六七口人，给人家五万块能干什么，连套房都买不起。”

    “卫东，这不是我们该关心的事，只要我们严格按照市政府的指导定价走，村民要是不同意，就让政府出面协调。”

    “我觉得，我们能自己解决，最好还是别麻烦政府。”

    “这也是没办法的事。酒杯湾经济圈的设计图是市委出的，我们只负责承建，和后期的经营。前期投资太大的话，我们很难收回成本。”

    “王总，我有一个建议，你可以听听。”

    “你说。”

    “我们分两步走，向政府要一块地盖村民的安置房，等安置房盖好村民都搬过去后，我们在做酒杯湾的项目。”

    王鸿信沉吟了片刻，说：“办法倒是不错，给村民盖安置房，多盖的房子还可以卖回笼资金，不过盖安置房最少需要两年时间，市政府肯定不同意酒杯湾两年后在启动。”

    孙卫东笑着说：“我和毛副市长沟通过，确实不同意。但我们可以两个项目同时进行。”

    “同时进行？我们可没有那么多资金同时进行两个项目。”

    孙卫东说：“毛副市长说，可以给我们担保贷两个亿。我是这么想的，两个项目同时进行，我们两家公司一家负责盖安置房，一家负责承建酒杯湾经济圈。百汇建筑负责建安置房，大恒负责酒杯湾经济圈的施工。”

    王鸿信瞅了孙卫东一眼，说：“你的建议倒是不错。可市政府能同意吗？”

    “我们可以找领导去谈。不试一试，怎么知道行不行。”

    王鸿信笑着说：“行，我们下午就去找毛副市长。”

    中午孙卫东和王鸿信在一起吃的饭，稍作休息后，两人就开车赶往了市委去见毛青学。

    到了市委大院，孙卫东干葱车上下来，就瞧见了马秘书腋下夹着公文包，正在往大楼里走。

    孙卫东打招呼说：“马秘书！”

    马秘书见是孙卫东，忙走了过来，先跟王鸿信打了声招呼，然后说：“两位老总是来找毛副市长谈酒杯湾的项目吧。”

    王鸿信说：“是。毛副市长在吗？”

    “在，不过……”马秘书四下看了眼，压低声说：“两位老总，毛副市长正在生气呢，酒杯湾的项目，恐怕有变。”