梁志平这时变成陈甜的科普老师：“四合院是帝都地区最有特点的传统民居形式。辽代时已初成规模,经金、元,至明、清,逐渐完善。
四合院虽有一定的规制,但规模大小却有不等,大致可分为大四合、中四合、小四合三种:中型和小型四合院一般是普通居民的住所,大四合则是府邸、官衙用房。成为北京最有特点的居住形式。
所谓四合,“四”指东、西、南、北四面,所谓合院,即是一个院子四面都建有房屋,形成一个“口”字形。中心为院,帝都四合院经过数百年的营建,从平面布局到内部结构、细部装修都形成了京师特有的京味风格。 帝都四合院建筑的布局,是以南北纵轴对称布置和封闭独立的院落为基本特征的。有最简单的一进院、二进院或沿着纵轴加多三进院、四进院或五进院甚至像这种公侯所居的六进院。
这种四合院一般大都采用木板大门。厚厚的木板制成的大门一端,上下都放在轴心里,左右旋转,可以关开闭合,安全、可靠。 四合院从外边用墙包围,都做高大的墙壁,也不开窗子,表现出了一种防御性。全家人在合院里十分安适,晚上关闭大门,非常安静,适合于以家族为中心的团聚生活。
四合院里的绿化也很讲究,各层院落中,都配置有花草树木、荷花缸、金鱼池和盆景等。构成了一幅有趣的庭院图景。
帝都四合院住宅的建造,满足了人们衣食住行的需要,满足了人们希望得到友谊、同情、理解、信任的需要。数代人的居住实践表明,住在四合院,人与人之间能产生一种凝聚力与和谐气氛,同时有一种安全稳定感和归属亲切感。
这与现代公寓住宅永远紧闭大门的冷漠形成了鲜明的对照。白天,院中花草树木,十分美丽,夜里花香,空气清新,晚间家人坐在院中乘凉、休息、聊天、饮茶,全家合乐。家里人在院子里,无论做什么,外人看不见的,这符合中国人的习惯。
四合院住房分间分房,老人住北房(上房),中间为大客厅(中堂间),长子住东厢,次子住西厢,佣人住倒房,小姐、女儿住后院，各不影响。
参观大半个四合院后陈甜附和说：“志平，这四合院还真如你所讲，就是一个小型的园林。先人的智慧确实很了不起，和这四合院一比，现在建的那些楼房，别墅真的没法看。”
“志平，你也是第一次来？”陈甜随口问
梁志平点头笑笑，没有说话。
参观一圈后，陈甜发现，确实如李广鹏所说，这套房子的内部全部都是从新装修过的，既有复古，也结合现代化的建筑风格，和功能设计，让人住起来更舒服一些。
陈甜盘算着，如果买下来，等大宝小宝放寒假时，自己一家就可以搬来住。刚好以前吴莉也想过要让两个小孩在帝都读书，这样一来，也满足了吴莉的愿望。
几人来到中间庭院其中一个房间，里边安装有一部电梯。但是电梯门和房间周围的墙面装饰几乎一样，不认真看，还真不会发现这里有部电梯。
三人走进电梯，李广鹏道“陈先生，梁主任，这电梯就是前往停车扬的。
等电梯停下，再打开门后，地下停车扬自动亮了起来。
陈甜终于知道30个停车位到底是什么概念。一个字“大”。
“右边有门，从我这里就可用遥控器遥控打开门，出门后再右一个弯就上主道了，进出都非常方便的。”李广鹏指了指右手边解释着。
看了一圈，陈甜非常满意，见时间也不早了，说：“李先生，你这套房子真不错，说个实在价吧，多少钱能出手？”
一脸真诚的看着李广鹏，陈甜说：“合适的话，我就买了。”
看了眼旁边的梁志平，李广鹏说：“陈先生，我和梁主任是朋友，你也是梁主任的朋友。要知道现在的四合院是有价无市，我要不是真的因为公司快开不下去了，也不会想着把这份祖产卖掉。一口价30亿。”
陈甜听完，也看了眼梁志平，点了支烟说：“志平，你是一个老帝都，给个建议，如何？”
梁志平笑了笑，看了看陈甜和李广鹏说：“两位都是我朋友，我就起个穿针引线的作用，其它的我可给不了建议。”
陈甜想了想说：“行，既然是志平介绍的，又是志平的朋友，30亿就30亿。”刚说完，电话响起，陈甜见是吴莉打来的电话说了声抱歉，走到一边去接电话了。
见陈甜离的有些远，李广鹏小声的问：“梁主任，国家这样就把这套用来接待外宾的四合院给卖了？太可惜了吧，这么大，装修又很华丽，手续齐全的四合院，全帝都可都没有第二家了。”
梁志平轻声道：“我知道，你做好份内的事就行了。”
李广鹏不再言语，静静的陪着梁志平等着打电话的陈甜。
“老婆，有事吗？”陈甜询问道。
吴莉说:“老公，你见到帝首如何，什么时候回深市？”
陈甜笑着说：“老婆，我很好，现在我有点事，迟一些给你打过去。”
挂了电话，陈甜走回两人身边说：“两位，那我们就这样确定了，李先生，你看什么时间方便把购房手续办了？”
李广鹏说：“明天时间有点紧张，要不后天上午如何？”
陈甜点头说：“行，那就后天上午我们不动产中心见。”
转头，陈甜看着梁志平说:“志平，坐我的车如何？我送你？”
梁志平点头：“好，那就麻烦你了。”
陈甜笑道：“顺道而已，那有麻烦不麻烦的。”
三人走出四合院，目送陈甜和梁志平上车离开后，李广鹏才离开。
车上，陈甜笑着说：“志平，今晚如果没事，我们就去香格里拉喝一杯，聊聊天，以后在帝都麻烦你的事就多了。”
“好，不过我需要先回大内一趟，还有点事需要处理。可能时间就有些迟了。”梁志平接受邀请道
“没事，就你我两人，迟一些无妨。”陈甜：“我就在大内旁边停车扬等你。”
路上，相互都想亲近对方的两人迅速热络起来，彼此闲聊着一些趣事。
等梁志平走进大内，陈甜让司机找个停车扬停车打电话安排好今晚宴请梁志平菜品后给吴莉回电话：“老婆，我刚才在看中一套四合院，确定买下来了。”
吴莉奇道：“老公，怎么忽然想着买四合院了？”
“是这样的”陈甜把昨晚和帝首见面的交谈检了一些无关紧要给吴莉听说：“就这样，你说帝首这么关心我，我当然要马上行动。刚好帝首大内总管的朋友有套四合院要出手，我今天下午来一看，不错。就确定下来买了。”
“哦，这是不是说我们以后就去帝都了？”吴莉问
“嗯，你以前不是说帝都教育好吗，想带女儿来帝都读书，现在不是实现了。”陈甜道
吴莉说：“那时我哪知道你发展这么迅速，现在对大宝小宝来说在哪里读书不一样。”说完，吴莉继续说：“不过，四合院呢，上次去帝都游玩也只是在门口看看，现在咱家有了，我当然愿意去住。可是老公，我们家现在人多，你买那四合院够住吗？”
陈甜笑了说：“老婆，占地7000多平米，你说够住吗？整个四合院上万平米呢，我们家就是再翻一倍人住也是绰绰有余。”
“啊，那么大？”吴莉惊喜道：“那太好了，等她们放寒假我们就马上搬去帝都。”
“行，依你。”陈甜笑道。