娄晓娥从香港回来以后，已经开办了一家大型的房地产开发公司。她还接受了刘志豪的建议。新建了几个规模较大，资质健全的建筑施工公司。四九城旧城区改造项目一开始，娄晓娥就严阵以待。一直派人在盯着这件事儿。

    娄晓娥回来还是有所野心的。她还想恢复她父亲“娄半城”当年的风光。以此来报答他的父亲。

    由于娄晓娥布局比较早，所以红星轧钢厂这一带的改造项目被她竞标到手了。

    自从参加了这一次竞标以后，娄氏集团从此在房地产行业开始攻城掠地。到处竞争城建项目。娄晓娥带着公司的一帮人。在四九城也开展了许多项目。

    当年配合着老城区改造计划市区里大大小小的单位儿。都号召干部职工群策群力，集资兴建商品房。其主要目的也是为了改善广大干部职工的住宿条件。这可是娄晓娥事业发展初期的黄金阶段。这个女人成了四九城建筑行业的龙头老大。她手下那庞大的建筑队伍在这一时期里根本就没有休整的时间，全部施工队伍都日日夜夜的战斗在建筑施工的第一线。当然了，娄晓娥对房地产开发商玩的那一套也非常熟悉。那就是拉拢腐蚀一些不法官员，先用金钱铺路开道，到处去抢地皮，地皮一到手，她就去银行找关系，把地皮抵押给银行。取得银行贷款。银行贷款一到手。他们公司就大肆宣传施工项目，开始预售商品房。大量收取购房款，楼盘才刚刚一封顶。他们公司就把房子全部抵押给银行，再次办理贷款手续。价值100万的房子，他们把价格抬高到150万。反正就是一句话，娄晓娥他们这个房地产公司是一点儿亏也不吃啊。他们总是把每一步的利润都以最大限度的榨取到自己手里。

    而我们的主人公们居住的四合院终于等到了拆迁的这一天。因为前期的公关工作做的很到位。拿到这一片儿的老城改造项目以后，娄晓娥请出了当年街道办王主任。和他们这帮子拆迁办人员，大家商讨了搬迁补偿标准儿。娄小娥拟定的拆迁补偿标准通过以后，她就接受了刘志豪的建议。把拆迁工作对外承包给了别的公司去进行。娄晓娥自己不再参与这里的拆迁工作了。

    那个时代的人们思想还是很单纯的。没有后世人们所经历过的种种坑蒙拐骗的洗礼。那时候的人们还是比较朴实善良的。在拆迁工工作进行过程中，钉子户和漫天要价的人是非常少的。四九城的居民们大都是配合政府工作的。所以说四合院这一片儿的拆迁工作很快全部就签订完毕了。家家户户还都算是比较满意的。

    好的，当然啦。还有一部分像秦怀如家这样的。居民他们住这房子，可是房子的产权不是他的。而是他们原来的工作单位的那么人家拆迁公司只能撇开他们，直接就跟房子的产权单位洽谈拆迁补偿了。而这一带大部分的房屋产权都属于红星轧钢厂的。拆迁部门跟红星轧钢厂谈好以后，双方一签字，拆迁的前期洽谈工作就完成了。

    紧接着娄氏公司的施工队陆陆续续的开进了这一片区域。立刻就如火如荼地大干了起来。半年之后。这一片街道就全部拆迁完毕了。四合院儿里的邻居们都纷纷搬出去租房去住了。

    秦怀如一家狼狈不堪。她跟贾张氏大闹了一扬。拆迁办觉得他们婆媳两个实在是太可怜了，多少给了他们一点租房子的过渡费。

    建筑项目工程进行的非常顺利。一年以后，六个居民小区和一个大型商业购物中心。在四合院这一片的地址上崛起了。又过了一年，四合院的居民们顺利搬迁回来居住了。何雨柱家里分到了三套大房子。他自己留了两套。给何雨水一套。装修完毕以后，何玉柱和王梅以及女儿沈冬冬和儿子何晓也回迁到了这个小区里。

    何雨水和丈夫刘志豪不愿意再回到这个四合院一带居住了，因此他们没有搬迁过来。