“是不够啊,但是有什么办法呢,咱这院子也不值20万,我要是问你们要20万,你们能买不?”韩大军半开玩笑的问。
几个人都笑了起来。
“韩大哥,那你们这院子,有宅基证吗?我们是想重新设计一下,盖个新房自己住的,有证的话,交割的更清楚一些。”林永生问。
“有证,这个你放心,咱们都是老门老户,你们也可以去打听打听,再说了,卖院子的也不是我一家了,到时候跟其他人一样,该按的手印该签的字都不会少。”韩大军一看卖房有望,语气也热切了不少。
“韩大哥你也别生气,毕竟挣钱都不容易,都是辛苦钱,小心无大错,也省得到时候说不清楚。”林永生这些年在外面做生意,虽说没挣到几个钱,但是亏吃的是不少,这次买房子他也是很谨慎,想把所有的问题都考虑进去。
“韩大哥,我插句话你可别生气,就是这个价格……有点贵,能不能便宜点?”沈明珍憋了半天,终于说出来了。
这个院子面积比着她和清清在人民公园那边买的那两块地小,价格还高这么多!
虽然她不能直接说出来,但是不影响她还价呀!
“大妹子,价格可以给你们少一点,但是如果一下子少很多,我是不卖的,你们也可以去打听打听,看看别人都是什么价格,我这个院子虽然破,但是面积大,这个价格其实并不高。”
林清回想着前世韩晶晶家盖的新房子,又用眼睛量了量这个院子。
目测应该比韩晶晶家的面积大了三分之一。
如果买这个院子花15万,建起来勉强装修住个一两年的话,少说也要再花个10万,不过想想前世韩晶晶家得到的补偿,也算值。
“韩大哥,大家都是爽快人,你看12万行不行?”沈明珍毫不客气,亮出了3米长的“大刀”挥刀砍出。
韩大军一听这价格,马上坐不住了:“大妹子,你这是跟我开玩笑呢?我要卖15万,不是15块,你张嘴就便宜3万,哪有这么做生意的!”
林永生一看韩大军要生气,一把按住了他的胳膊:“韩大哥别生气,孩子她妈也不懂这些,这个价格是有点低了,你看多少合适,你给说个实在价!”
林永生一边安抚韩大军,一边给沈明珍使眼色。
“你们要是真想买,就14万5,这个价格就是最低了,你们看合适就买,不合适就去再问问别人吧!”
林永生把人劝住,又扶到一边坐下,林清让沈明珍先不参与,她和林父一左一右、一唱一和把韩大军安抚好了。
磨到最后,终于松口,再少3000,14万2千块钱,一手交钱,一手交货,合同由林永生一家拟定,他配合签字过户。
另一边的王欣丽刚刚看两家人要吵起来的时候就想过来说和,被韩大爷拉住了。
“晶晶她妈,你别过去掺和,他们两家人自己商量,这事能成就成,不成再找别的,买房子这么大的事情,掺和的多了对你没啥好处。”
王欣丽想了想就没过去,堂叔说的对,这种事情,帮谁说话都不对,索性都不帮。
这会儿看着两家人又有说有笑的了,想必是谈好了。
王欣丽看着林清往她这边走过来,忙小声招呼着问:“清清,都谈好了?”
“阿姨,我爸妈和韩叔叔谈好了,就是我们今天来的仓促,没有带钱,合同也需要拟一下,而且到时候也需要找两个长辈当见证人一起签字过户。”
“小丫头,见证人没问我,老头子我就可以给你们做见证,既然你们也商量好了,那你们看什么时候需要我过来,就让晶晶她妈过来找我!”韩大爷朗声道。
“清清,我堂叔在我们这里声望很高,他儿子是我们这边唯一一个做了官的,而且堂叔为人公正,大家有什么事,也都愿意找堂叔帮忙。”王欣丽小声跟林清说。
“阿姨,那就太好了,我爸妈说明天我们带钱过来,到时候一手交钱,一手签字过户,到时候还得麻烦你和韩爷爷了!”
能有个有威望的人做见证人更好,以后要是拆迁,难免会出现闹事的情况,她可不想花了钱之后再留下个什么尾巴给自己添堵。
几个人当着韩大爷的面商议好,明天交钱签合同,韩大爷也说,明天会再找个人过来一起做个见证人。
……
第二天一大早,林永生和沈明珍一起去银行取了15万现金,装在一个包包里,被林永生背了回来。
林清昨晚拟了一份合同,和之前在人民公园那边买的宅基地合同差不多。
林清在中间还加进去了房子为双方自愿买卖,且房子没有债务纠纷,如果涉及到规划拆迁等情况,亦不得作为违约的理由等情形。
林清一大早到广告店打印了4份合同备用。
所有的准备工作都做好了,林永生带着妻子儿女按照昨天约定的时间到了卖家的家里。
韩大爷一早也等在院子里,同行的还有一个年龄差不多的老爷子,应该就是昨天韩大爷说的见证人。
林永生把拟好的合同递给几人,韩大军几个人接过来仔细的看了一遍,又低声聊了几句,过了一会儿终于说:“合同没问题,就这么签吧!”
林永生和韩大军把合同签好后,又让两位见证人在一旁的空白处分别签上了名字按上了手印。
合同全部签订后,韩大爷就带着几个人去了居委会办公室写证明、盖章。
等这些操作全部都完成,林永生才把一直背在身上不离手的包打开,从里面数出了14万2千块钱的现金,当着居委会和韩大爷的面交给了韩大军。
林永生又拿出2张空白的纸,让韩大军写上了两份收据留底,依然也没忘了让见证人在一旁签名。