“我决定,第一笔投资,就是投资锦标鞋厂了。”
孙联安缓缓说道,目光坚定,语气自信。
熟悉孙联安的都知道,他是一个很固执的人。
今天虽然是征求几个人的意见。
可是,如果你无法完全说服孙联安,那么,他依然不会改变自己的主意。
当然这并不是说孙联安完全听不进去他人的意见。
相反,作为一个极为聪明且睿智冷静的人,他对于不同的意见,会综合分析利弊,选择性的听取。
孙立峰对投资是外行,他的意见可以完全忽视。
陈萍的意见很有针对性,只是其毕竟并无投资的实战经验,只限于一些理论知识。
且其考虑的角度过于单一,在华尔街有过三年投资经验的他,十分清楚。
投资,是一件很复杂的事情,一定要多考虑综合分析判断。
林立则是从另一个角度来看的,认为锦标鞋厂值得投资。
而且,这个角度很新颖,就连孙联安都没有料到。
看似是买厂,实际上是买地皮。
等地皮升值。
“安哥,你真的决定要收购那破鞋厂?”
孙立峰有些吃惊的道。
“是的。”
孙联安很肯定的点头,然后开始分析利与弊!
按照孙联安最先的思路,是打算低价入手锦标鞋厂,然后投资运营,等待合适的时机再卖。
玩的就是一个低买高卖。
如今数不清的国企倒闭,重组,这绝对是一个史无前例的低价入手的机会。
就孙联安在华尔街的一些同学,朋友,都通过各种渠道,进入内陆市场了。
他们的目的也很明确,就是趁着这些国企最危难的时候低价买入。
投资,最讲究的就是时机。
老话说得好,过了这个村可就没这个店了。
再过个一年半载,等国企这波改革浪潮结束,想要低价入手,就有些困难了。
其次,也是让孙联安下定决心投资的,就是林立的意见。
等地皮升值!
作为华尔街的天才,孙联安十分清楚地产行业的利润有多大。
远的不说,就拿香江来说,首富基本都是跟房地产行业相关的。
比如霍家,李家,都是玩地皮的。
内陆市场,房地产行业从八九十年代才开始起步,经过近十年的发展,增速是越来越快的。
尤其是去年随着国企改革,上头也颁布了一个对房地产行业有着标志性的政策。
就是98年的房改,这个政策意味着内陆的房地产行业走入正式化,商业化。
孙联安在国外上学打工好几年,知晓房地产行业,可是他都忽略了这一点。
林立一个十七岁的高中生,能够看到这一点。
这让孙联安是很吃惊,觉得不可思议。
于是,孙联安笑着问林立,“那你觉得,这块地皮的增值概率大不大,能增值多少?”
孙联安问道。
想了一下,林立说道,“增值是一定的,不知道你们看不看新闻。
这些日子,上头一直强调,要加快城镇建设步伐。”
这个新闻,上过央妈一套的新闻,地方台也经常播。
就连小孩子都耳熟能详。
孙立峰说道,“听说过,我家老头还针对这个,召开领导班子开了好多次会议,学习。”
“加快城镇建设,打造现代化新都市,靠的是什么?”
“靠的就是基础建设,说的直白一点,就是盖楼!”
“农村与城市,最主要的一点区别就是在于高楼大厦!”
“城市的发展快与慢,早期其实就看摩天大楼的数量。”
“所以,接下来,随着上头的政策进一步落实,展开,房地产行业必然会迎来一个新的高速发展时期。”
“地皮,也会水涨船高!”
林立同样自信的道。
金融,经济这些他不是很懂,毕竟不是专业学的。
可是对于未来的发展,他这个重生者若是说不懂,那这个世界上,可能就没懂的人了。
孙联安听着林立的话,不住地点头,眼中露出赞赏的目光。
一个十七岁的少年,就知道从电视上看政策,分析经济形势发展。
这实在是太不可思议了。
这种人才为他所用,不是敌人,实在是一件值得庆幸的事情。
“地皮哪怕是升值,锦标鞋厂的那块地皮在郊区,离市中心几十公里呢,那山沟沟地方地皮根本不值钱。”
“地皮,也只有市中心才值钱。”
孙立峰摇头道。
“即便地皮不升值,到时候将鞋厂二次打包出售,也不会赔。”
孙联安再次开口。
话已至此,孙立峰也不在反驳。
至于陈萍,她是个聪明人,见孙联安这大股东都下决心了,自然也不会再说反驳的话。
倒是她,也暗暗记下了林立和孙联安说的话。
作为未来的商界女皇,她也是一个极为聪明睿智,且善于不断学习的人。
从孙联安那里,她知道了,投资看问题的角度要多,要综合分析利弊。
从林立那里,她知道了要结合上头的政策,拥有超强的眼光和视野。
“接下来,具体谈判收购等问题,就由我亲自负责。”
谈了一下接下来的事宜,孙联安笑着说,“好了,咱们去吃饭吧。”
“去哪里吃?”
提到吃,孙立峰笑着道。
“今天就不去私家会所了,就近找个安静点的地方吃饭就行,晚上,我还要具体的研究下。”
孙联安说道。
投资并不是一件简单的事情。
华尔街那些财团,投资公司,每次投资,都是有几十人,甚至数百人的专业团队去分析数据,判断形势。
如此,才最终决定是否投资。
目前他的公司才刚组建,还空缺许多岗位,
再加上林立目前精力都在小龙虾事业,孙立峰又是一个太子,也不是金融专业的。
所以,孙联安许多事情都要亲力亲为。
“离这最近的高档酒店就是珠宁大酒店了,去那吧,环境优雅,高档,菜也好吃。”
孙立峰提议。
众人都没有意见。
“那行,我给他们老总打个电话,安排个包厢,把菜也提前做上。”
一行人上了孙立峰那辆拉风的虎头奔,直奔珠宁大酒店。