“林总，你来了。”
陈萍见到林立，也是美眸一亮！
不知怎的，陈萍每次见到了林立，总是感觉莫名的亲切。
而且林立仿佛有一股魔力一般，能够吸引到她。
陈萍有着足够出色的外表和才华，这就使得她身边并不缺乏追求者。
可是，陈萍清楚自己的出身，想要改变自身的命运，把希望寄托于那些追求她的富二代身上，是不靠谱的。
作为飞车党的高层，陈丽接触的富二代官二代太多了，那些富二代别看表面光鲜亮丽，可是背地里却是极为肮脏。
所以，一直以来，陈萍都是对异性保持一定的距离，从不与异性过分接触。
哪怕是对待第一任老板孙立峰，第二任老板孙联安，也都是如此，始终与之保持距离。
可是，唯独在接触林立，并且对林立有了一定的了解后，陈萍内心却是有莫名的心动。
对林立这个比她小好几岁的异性，有着莫名的好感。
所以，一向保持冷冰冰，甚至被不少员工私底下认为有些古板的陈萍，在见到林立的那一刻，也是露出了久违的笑容。
每天与陈萍接触的孙联安，看见陈冰的情绪和神色明显有些激动，而且脸上也露出罕见的笑容，也是有些惊讶。
过了几秒，孙联安脸上露出一丝笑容！
二十七八岁的孙联安，显然也是从陈萍的举动上，看出了一丝端倪。
“陈萍，你来的很正好，昨晚我跟你说过，公司准备收购大学城的商铺，正好林老弟在这里。
他要发表一下如何以最低的价格入手，将利益最大化的高招。”
孙联安对陈萍说道。
一直以来，孙联安对陈萍的能力是十分的满意的，也愿意培养陈萍。
“好的。”
陈萍也是迅速落座，然后从随身的挎包里掏出一个小本子和笔。
尽管是金融系的博士生，可是陈萍却是十分清楚，林立的商业天赋有多厉害。
尤其是对未来的经济形势预判，以及商业嗅觉，那都是非常厉害的。
这一点连孙联安这种在华尔街都混的风生水起的人都是自愧不如，甘愿拿出公司两成干股拉拢林立。
陈萍也是一直虚心向林立学习。
“呃，我这也不算什么高招，只是一种逆向思维.....”
当即，林立也没有藏着掖着，将自己的思路和盘托出。
所谓的逆向思维，具体来说，就是把大学城的商铺给它降温。
一个地段的房价要降价，在排除政策原因和需求原因外，无外乎以下一个因素。
这因素就是所处地段内发生重大的变化。
比如最常见的，某学区房由于该区域内对位的重点小学搬迁，那学区房就会一夜间乏人问津，房价大幅度的下降。
反之所处地段内若有大商场，超市，地铁等建立，都会对房价起到一个涨价的影响。
林立的这个办法很简单，就是找人散布一些附近几所高校要搬迁的消息。
大学城这一带的几条街，能自发形成如此大规模的商业街，其核心原因就是有几所高校在这里扎堆。
一所高校至少上万师生，多的诸如珠宁农业大学，甚至有两三万师生呢，几所高校下来，就是小十万人呢。
这就是大学城附近的几条街，始终人流量高居不下的一个重要原因。
可是如果一旦有附近高校搬迁的消息传出，首当其中受到影响的就是附近的商铺。
“这招好是好，可是，要让这些商铺的房主都相信这个消息，可有难度啊。
再说大学城这附近的四五所高校人家开的好好地，没理由搬迁啊。”
孙联安说出自己的看法。
“安哥，这找个理由还不简单，目前国内高校都在扩招，大学城这几所高校，这是趋势。”
林立缓缓说道。
“嗯，高校扩招的确是趋势。”
孙联安点头，示意林立继续说下去。
“高校要扩招，现有的小区肯定就不够用了。
说起来，这大学城周围的几所高校，我也去看过，校区都很小。
尤其是宿舍楼，一个房间至少安排八人住，这太拥挤了。
珠宁大学，珠宁农业大学，珠宁科技大学，这三所大学也算是省内的名牌大学。
校区就这么一点肯定不行，一旦扩招，那新生安排到哪里？
所以，我大胆预测，大学城的这几所高校，绝对会搬迁到郊区的。”
林立很肯定的道。
闻言，孙联安也不禁顺着林立的思维思考了一下。
“的确是有这个可能，大学城的高校一旦搬迁，这里的商铺，根本就不值钱了。
甚至会连这里的商品房的价格都下降。”
孙联安点点头，旋即似乎想到了什么，他的眉头皱了起来。
“林老弟，你的这个逆向思维的，把这里的房价给它炒冷，可是同样要面临一个问题，
那就是，我们以低价抄底打包这些商铺，可是，如果大学城的高校真的搬迁了。
这四百多套商铺，岂不是真的砸在手里了？”
这是孙联安担心的地方。
凡事都有两面性，考虑事情也要充分和周到，这也是孙联安投资的一种思维。
利弊都要考虑到，综合考虑，最后才做出决断。
“安哥，你忘了我给宇哥的打造大学城特色文化美食街的计划内幕？”
林立笑道，提醒了孙联安一声。
“嗯，容我想想。”
孙联安有些明悟，细细思考了一下。
过了半晌，他说道，“若是特色美食文化街能打造好，以此吸引顾客，这里的商铺价格并不会受到影响。”
“是的。”
林立接过孙联安的话，笑道，“这几所高校如果搬迁了，这里多半是要盖居民楼。
在客流量上，并不会比过去少多少，相反，特色美食文化街的打造，会吸引整个珠宁市的人群。
商铺的价格肯定会比现在只高不低。
而且，这里是市区，即便不是核心地段，可是也不差，商铺我们购买下来后，先租着。
靠利息，其实要不了十年，成本就回来了。
毕竟，房租是每年可以逐步提高的。”
“嗯，还是林老弟你考虑的周全啊，那行，咱们就开个公司的会议，然后开始着手大学城的商铺的收购事宜。”
孙联安说道。